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2024一份简单的租房协议书范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议书，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。

1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整），租赁期满后，乙方按照本协议约定返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2乙方逾期支付押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.3甲方应配合乙方办理租赁合同备案等相关手续。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

7.2乙方应合理使用甲方提供的设施，不得私自拆改、破坏。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第八条违约责任

8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金、押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议签订后，双方应严格遵守约定，如发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方变更条款

11.1在租赁期内，如甲方需变更房屋所有权、使用权或其他权利，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如双方未能达成一致意见，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

11.2甲方变更条款的说明：本条款旨在保障乙方在租赁期间的权益，防止甲方随意变更房屋权利导致乙方利益受损。甲方在变更权利时，应充分尊重乙方的意见，并与乙方协商一致。如甲方未按照本条款履行通知义务，将承担违约责任。

12.房屋保险条款

12.1甲方应购买并维持房屋及其附属设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。保险费用由甲方承担。

12.2甲方保险条款的说明：本条款保障房屋及附属设施在租赁期间的安全，确保乙方在使用房屋时不受意外损失。甲方作为房屋的所有者，有义务购买保险并承担保险费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.提前解约条款

13.1乙方如需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

13.2提前解约条款的说明：本条款赋予乙方在租赁期间一定的灵活性，如乙方因特殊原因需提前解除协议，应履行通知义务并支付违约金。这样既保障了乙方的权益，又避免了因提前解约给甲方带来的损失。

14.房屋用途变更条款

14.1乙方在使用房屋期间，如需变更房屋用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意乙方变