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餐饮房屋租赁合同范本专业版3篇

篇1

餐饮房屋租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是合法拥有该房屋产权的房东，且愿意将房屋租给乙方从事餐饮业务，为明确双方权利义务，特签订如下租赁合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的餐饮房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（）年。

1.3租赁用途为餐饮行业经营之用，不得用于其他商业用途。乙方承诺按照相关法规规定，取得相关经营许可证件。

第二条租金及支付

2.1租金总额为每月人民币（￥）元，合计￥（）元/年。租金以双方约定的方式支付，具体如下：

（1）租金支付方式：每月（）日前，乙方需将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为月租金的（%）。

2.2甲方将于本合同签订之日收取押金人民币（￥）元。租期结束时，乙方返还房屋并经房屋验收合格后，甲方应无条件将押金全额退还给乙方。

第三条使用及修缮

3.1乙方自租赁物使用之日起始负责相关设备设施的维护和保养，定期检查管线、照明设备、消防设备等。

3.2乙方有权对房屋内部进行装修、改造，但需提前向甲方提交相关装修方案，并经甲方同意后方可进行。乙方不得擅自拆除房屋构件，如有损坏需照价赔偿。

第四条维护及维修

4.1在租赁期间，如出现房屋质量问题，乙方应及时通知甲方协商解决；若属于日常维护费用，由乙方承担，若需要大修则由甲方承担费用。

4.2如因不可抗力造成房屋损坏，应由承租方与出租方协商处理。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方承诺在合同有效期内，未向任何第三方披露租赁房屋内的商业机密及其它相关必威体育官网网址资料。

5.2乙方不得擅自更改房屋用途，如需变更用途必须得到甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1乙方如违反合同约定未履行租金支付义务，甲方有权利解除合同，乙方应立即返还房屋并承担违约责任。

6.2甲方如违反合同约定未履行相关维修义务，乙方有权利解除合同，甲方应承担违约责任并返还相应损失。

第七条合同解除

7.1在租期内，若发生严重违约行为或双方就解除合同作出书面协商并经双方签字确认同意，则本合同可提前解除。

7.2在严重违约情况下，违约方须向对方支付相应违约金。

第八条其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效并具有法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

签订日期：年月日

以上为餐饮房屋租赁合同范本，双方在签署合同之前应仔细阅读合同内容，确保双方权益和义务清晰明确。希望此合同能够帮助双方建立良好的合作关系，共同发展。

篇2

餐饮房屋租赁合同范本专业版

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

餐饮房屋租赁合同

本合同由甲乙双方于____年____月____日签订，经过双方的协商一致，特订下如下条款：

第一条租赁房屋

甲方同意将位于（地址）的餐饮房屋租给乙方使用，房屋的详细情况如下：

1.房屋结构：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋用途：餐饮业务使用

4.房屋租金：每月______元（大写：______）

5.房屋租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日

第二条租金支付

乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为（支票、现金、银行转账等）。如发生逾期支付，每延迟一天应支付____元的违约金。

第三条房屋使用

1.乙方应按照规定使用租赁房屋，不得用于其他商业用途，并保持房屋的清洁卫生。

2.乙方有权对房屋进行装修，但必须在恢复原样后返还给甲方。

3.乙方应依法取得相关经营许可证和营业执照，遵守相关法律法规。

第四条维护和损坏赔偿

1.房屋因使用不当或其他原因造成的损坏应由乙方承担修复费用。

2.乙方