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房屋租房子合同6篇
篇1
房屋租赁是现代社会中一种非常普遍的居住方式,租房子合同便是租赁关系中双方约定的法律文书。房屋租赁合同一般由出租人和承租人双方签订,规定了双方在租赁期间的权利和义务,保障了双方的合法权益。在签订房屋租赁合同之前,双方需要仔细阅读合同内容,确保自身权益不受损害。
一、合同的签订
房屋租赁合同的签订是租赁关系正式建立的第一步,合同一般包括以下内容:
1.出租人和承租人的基本信息:包括姓名、联系方式、身份证号等个人信息。
2.租赁房屋的基本信息:包括房屋地址、建筑面积、格局等房屋信息。
3.租赁期限:租赁合同一般规定租赁的起止时间。
4.租金及支付方式:规定租金数额及支付方式,可以约定按月支付或者一次性支付。
5.押金:双方约定的押金数额及退还方式。
6.使用要求:包括对租赁房屋的使用要求,如不得擅自改造房屋结构等。
7.维修责任:规定房屋维修责任的承担方。
8.其他约定事项:根据实际情况可以加入其他双方约定的事项。
二、合同的履行
在合同签订之后,双方需按照约定履行合同内容。出租人需保证所出租的房屋符合实际居住要求,承租人需按时支付租金及押金,保持房屋的整洁和卫生,并按照约定使用房屋。如有损坏需及时通知出租人维修。双方需互相尊重,合理协商解决各种问题。
三、合同的终止
房屋租赁合同的终止主要有以下几种情况:
1.合同期满:租赁期限届满,双方按照约定结束合同。
2.提前解约:根据合同约定,双方可以提前解约,需提前通知对方一定时间。
3.违约解约:如有一方严重违反合同内容,导致合同无法履行,对方有权提前解除合同。
4.协商解约:双方协商一致解除合同。
在合同终止后,双方需按照约定退还押金,并及时搬离房屋,保证房屋原状交还。
综上所述,房屋租赁合同是租赁关系中非常重要的法律文书,双方需认真履行合同内容,维护自身权益。希望租户能够在良好的居住环境中度过愉快的时光,出租人也能够有一个稳定的租赁收入。【本文2000字,结束】
篇2
房屋租房子合同
第一章总则
一、为了明确双方的权利和义务,便于租赁房屋的安全和顺利租赁,依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方自愿签订本合同。
二、本合同采用先签订后履约的方式,即在甲乙双方签订本合同后,甲方即按照本合同的规定将房屋出租给乙方,乙方也应按照本合同的规定支付租金及其他费用。
第二章出租房屋的基本情况
一、出租方:甲方:
住所:
联系电话:
二、承租方:乙方:
住所:
联系电话:
三、出租的房屋地址:
四、租赁用途:住宅/商业/办公等
五、房屋面积:
六、出租的楼层、房号:
七、交付房屋的日期:
八、租期:自________年____月____日起至________年____月____日止,共____个月。
第三章租金
一、租金总额:人民币____元。
二、支付方式:一次性支付/分期支付。分期支付的详细款项为:____元,于每月____日前交付。
三、逾期处理:租金逾期未支付,应按照____%的比例加收滞纳金。
四、租金调整:合同期内,租金调整按照____来执行。
第四章押金
一、合同签订时,乙方应交纳给甲方____元押金。
二、出租期满,如乙方按照本合同规定退还房屋,则押金全额退还给乙方,但在退还押金时,如房屋有损坏或者清洁不当等,甲方有权扣除相应费用。
第五章房屋的维护和保养
一、出租期间,甲方应对房屋的基础设施维护保养,乙方应当妥善保管和使用房屋,不得擅自改变房屋结构、增添设备设施等。
二、如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏,乙方应负担修复费用。
第六章解除合同
一、双方若需解除本合同,应提前____天书面通知对方。
二、租赁期内若无正当理由提前解除合同,违约方应向守约方支付违约金,按照____%的比例计算。
第七章其他约定
(一)因本合同引起的纠纷,协商解决,协商不成的,提交_____仲裁。
(二)本合同一式____份,甲乙双方均持____份,具有同等法律效力。
本合同自签订之日起生效,至双方债务完全履行后终止。
出租方(甲方):承租方(乙方):
年月日年月日
(盖章)
以上为《房屋租赁合同》,请仔细阅读并遵守合同中的各项规定。愿租客和房东双方在房屋租赁期间能够互相理解、
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