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店铺商铺出租合同样本4篇

篇1

店铺商铺出租合同样本

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方现就乙方租赁甲方所拥有的以下店铺商铺事宜，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁物及地址

1.甲方同意将其位于__________的店铺商铺面积共计__________平方米出租予乙方使用。

2.店铺商铺详细地址为__________。

二、租赁期限

本租赁期限为从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，为期__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方店铺商铺，租金为每月__________元，共计年租金为__________元。

2.乙方应按每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如因特殊情况需调整租金，须经双方协商一致并签订书面协议。

四、付款方式及保证金

1.甲方同意接受乙方以__________的方式支付租金。

2.乙方应在本合同签订之日起将保证金支付给甲方，金额为__________元。

3.合同期满或因解除合同时，甲方应在收到乙方交还店铺商铺并清除所有财物后的__________天内退还保证金给乙方。

五、使用及装修

1.乙方获得店铺商铺使用权后，应保证按照合同规定的方式使用，并禁止擅自转租或分割店铺商铺。

2.乙方如需对店铺商铺进行装修、改造或扩建等操作，需提前与甲方商议并获得书面许可。

六、维护及维修

1.乙方应及时对店铺商铺进行维护使其保持良好状态，如有损坏或故障，应及时通知甲方协作维修。

2.因乙方过失导致的店铺商铺损坏，乙方应承担全部维修费用。

七、违约及解约

1.如一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同履行金额的__________%。

2.如因不可抗力事件导致无法继续执行本合同，双方可协商解除合同，但因此产生的损失由各自承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，对本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签约日期：__________年__________月__________日

以上为店铺商铺出租合同样本，供参考使用。如有需要，请根据实际情况进行修改完善。

篇2

店铺商铺出租合同

当一家商户希望在某个商场或商业区域内租赁一间店铺时，一份店铺商铺出租合同便是必不可少的文件。这份合同是租赁双方的法律协议，规定了租赁期限、租金、租赁用途、责任和权利等各方面的条款。以下是一份店铺商铺出租合同样本，仅供参考。

第一条租赁标的

甲方（出租人）同意将其拥有的位于（具体地址）的店铺出租给乙方（承租人），作为商业经营用途。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（具体时间）。

第三条租金

1.乙方同意支付甲方每月租金为人民币（具体金额），于每月（具体日期）前支付至甲方指定的账户。

2.前述租金包括了店铺的基础租金以及水电费等相关费用，乙方不得因任何原因拖欠租金。

第四条租赁用途

乙方承诺将所租店铺作为商业用途，不得进行违法或违规经营活动。

第五条维护和装修

1.乙方在租赁期内有义务保持店铺的整洁和卫生，并承担日常维护费用。

2.乙方享有对店铺进行合理装修和改造的权利，但需提前获得甲方书面同意。并在租赁期满后将店铺恢复原状。

第六条保证金

乙方同意向甲方支付人民币（具体金额）作为保证金，保证在租赁期满时按合同要求如期归还店铺并支付相应费用。

第七条违约责任

1.任何一方未履行合同规定的义务均构成违约，并应承担相应的赔偿责任。

2.若因不可抗力等特殊情况导致无法执行本合同，双方应在合理范围内协商解决方案。

第八条解除合同

1.在租赁期内，任何一方如需解除合同需提前（具体时间）书面通知对方，并支付相应违约金。

2.在特殊情况下（如乙方破产），甲方有权解除合同并要求乙方立即停止使用店铺。

第九条其他事项

任何未尽事宜双方需在合同签订时进行详细商议，并书面记录于此合同。

第十条合同生效

本合同经租赁双方签字盖章后即生效，合同正本一式（具体份数）份，双方各持一份，具有同等法律效力。