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正规商用租房合同范本6篇

篇1

正规商用租房合同范本

甲方：（出租方）：___________________

证件号码：__________________

联系地址：__________________

电话号码：__________________

乙方：（承租方）：___________________

证件号码：__________________

联系地址：__________________

电话号码：__________________

鉴于甲方是合法的房产所有人，拟将其名下的商用房屋出租给乙方使用，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议，甲、乙双方均同意以公平、诚实、宽松的态度签订本合同，并共同遵守以下各项内容：

第一条租赁房屋：甲方将其拥有的商用房屋位于____________（具体地址）出租给乙方使用，房屋共计_________平方米。该商用房屋的结构和用途属商用性质，乙方承租使用后可以进行合法经营活动。

第二条租金及支付方式：乙方承租该商用房屋，按照每月或季度租金的方式支付租金，租金标准为____________元/平方米/月，租赁期限为________年（注：具体租金标准和租赁期限按照双方协商一致确定）。

第三条租赁期限：本租房合同的期限为____年，租期自____________年__月__日起至_____________年__月__日止。

第四条免租期：如果因为装修、物业移交等原因需要延迟乙方进行经营活动，甲方同意在乙方正式开始使用商用房屋前给予最多________个月的免租期。

第五条保证金：双方约定，乙方在签订本合同之日起需向甲方支付_______元信誉保证金作为押金。在租期履行完毕后，如无违约情况发生，该保证金将在____个工作日内返还给乙方。

第六条房屋维修：甲方保证在租赁期内，保持房屋的完好状态，出现房屋设施损坏或者影响乙方正常使用的问题时，应及时维修或更换。如因房屋老化或不可抗力因素导致设施的无法正常使用，双方可以协商解决。

第七条房屋清洁：甲方在将商用房屋交付给乙方使用前，应确保房屋内部已经整洁干净，乙方在使用期间应保持房屋的清洁卫生，并按期进行卫生处理。

第八条其他费用：本协议签订后，租赁期内产生的水电气费、物业管理费等费用由乙方承担。

第九条合同解除：任何一方违反本合同约定，导致另一方受到损失的，守约方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任。乙方在租期内擅自解除合同的，应支付违约金。

第十条其他事项：双方同意在签订本合同后，共同保护商用房屋的使用权益，保持互相之间的良好合作关系，共同遵守法律法规，保障各自的合法权益。

第十一条争议解决：本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构处理。

第十二条附则：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________日期：______________

乙方签字：_____________日期：______________

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下为本合同存根，请妥善保管，以备查阅）

甲方（一式两份）：_____________

乙方（一式两份）：_____________

篇2

商用租房合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为明确双方对商用租房的租赁事宜，甲、乙双方在自愿、平等、诚信、友好的基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将位于（具体地址）、房屋及其配套设施出租给乙方，作为乙方的商用办公场所使用。

2.甲方保证其对该房屋及其配套设施所拥有的使用权，并具有出租权。

3.乙方有权在租赁期限内将该房屋及其配套设施用于经营活动，但不得转租、转让或擅自改变用途。

4.乙方在租赁期间享有合法使用该房屋及其配套设施的权利。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，如乙方需继续租赁该房屋，应提前____天向甲方书面表示意愿，并经双方协商确定租赁条件。

第三条租金及支付方式

1.乙方应在每个（月/季度/年）的__号前支付当期租金，租金为人民币____元，共计人民币（大写）____元，不含水电气费。

2.乙方应按照约定的支付方式支付租金，如逾期支付，则每逾期1天需支付滞纳金____元。