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项目
全过程造价咨询工作大纲
上海云间建设工程咨询有限公司
二〇〇九年七月
全过程造价咨询工作大纲
一、项目概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
4、工程投资:
5、资金来源:
6、建设单位:
(注:本处仅列出几点主要内容,其余需根据工程实际情况增补)
二、咨询服务范围及工作内容
按照与建设单位签订的咨询服务协议(NO:
(一)服务范围:
G)的要求,对本工程项目进行(注:根据咨询服务协议的具体要
求,从下列4种服务范围选择)
1、自项目建议书及可行性研究(策划)阶段开始至工程竣工的全过
程造价管理;
2、自设计阶段开始至工程竣工的全过程造价管理;
3、自项目施工招标阶段开始至工程竣工的全过程造价管理;
4、自项目施工阶段开始至工程竣工的全过程造价管理。
(二)工作内容:根据建设单位的具体需求,本咨询公司可负责或
参与的主要工作内容包括:
上海云间建设工程咨询有限公司-2-
全过程造价咨询工作大纲
1、建设项目投资估算的编制、审核与调整;
2、建设项目经济评价;
3、设计概算的编制、审核与调整;
4、施工图预算的编制或审核;
5、参与工程招标文件的编制;
6、施工合同的相关造价条款的拟定;
7、招标工程工程量清单的编制;
8、招标工程招标控制价的编制或审核;
9、各类招标项目投标价合理性的分析;
10、建设项目工程造价相关合同履行过程的管理;
11、工程计量支付的确定,审核工程款支付申请,提出资金使用计
划建议;
12、施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理;
13、提出工程设计、施工方案的优化建议,各方案工程造价的编制
与比选;
14、协助建设单位进行投资分析、风险控制,提出融资方案的建议;
15、各类工程的竣工结算审核;
16、竣工决算的编制与审核;
上海云间建设工程咨询有限公司-3-
全过程造价咨询工作大纲
17、建设项目后评价;
18、建设单位委托的其他工作。
(注:按上款服务范围及工程的具体情况,对上述条款酌情增减)
(三)全过程造价咨询业务的服务依据
1、国家和地方颁布的有关法律、行政法规、技术规范和标准;
2、相关的定额、技术经济参数指标等;
3、国家或有关部门颁布的有关项目前期评价的基本参数和指标;
4、与项目有关的各类合同协议、设计文件和技术要求等。
(四)全过程造价咨询流程:
上海云间建设工程咨询有限公司-4-
全过程造价咨询工作大纲
项确定服务范围
目
准
备编制咨询大纲
阶
段造价项目部人员配备和组织机构设立
造价咨询资料的收集整理
方案设计阶段编制工程投资估算报告
设计阶段初步设计阶段
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