城中村改造工作方案.ppt

城中村改造工作方案00汇报人：XXX城中村改造的背景与意义01城中村的现状及其问题城市化进程中的特殊现象土地利用低效基础设施落后环境质量差社会管理问题安全隐患治安问题社会保障不足城市发展瓶颈城市空间受限城市功能不完善城市形象受损促进城市可持续发展提高土地利用效率完善城市基础设施改善城市环境提升城市品质优化城市空间布局完善城市功能提升城市形象-改善民生福祉提高村民生活质量加强社区治理保障村民权益城中村改造的重要性短期目标改善居住环境完善基础设施保障村民权益01中期目标优化城市空间布局提升城市功能促进产业发展02长期愿景构建和谐宜居城市实现城乡一体化发展促进经济持续增长03城中村改造的目标与愿景城中村改造的基本原则与策略02尊重村民意愿充分征求村民意见保障村民参与决策提高村民满意度保障村民权益妥善安置村民保障村民土地权益加强村民社会保障提高村民生活质量改善居住环境提供优质公共服务加强社区治理以人为本，保障村民权益制定科学规划明确改造目标制定改造方案确保规划落实优化城市空间布局整合土地资源完善城市基础设施提升城市功能保护历史文化挖掘历史文化资源保护历史建筑传承历史文化科学规划，优化城市空间政府主导制定改造政策提供资金支持加强监督管理社会参与引入社会资本鼓励企业参与加强社会监督市场运作市场化运作方式创新改造模式提高改造效益政府主导，社会参与，市场运作??????城中村改造的实施步骤与方法03调查城中村现状了解城中村基本情况收集村民意见评估改造需求评估改造对象确定改造范围评估改造难度制定改造计划明确改造目标制定改造方案确定改造期限制定改造预算调查与评估，明确改造对象整合改造资源制定改造措施确保改造可行制定改造方案充分征求村民意见保障村民参与决策提高村民满意度征求村民意见根据村民意见调整方案完善改造措施确保改造方案科学合理完善改造方案制定改造方案，征求村民意见组织实施改造合理安排施工进度加强施工现场管理确保工程质量安全01加强监督管理加强政府监管鼓励社会监督防止违规行为02确保工程顺利进行协调解决改造中的问题保障改造资金提高改造效益03组织实施，确保工程顺利进行城中村改造的优惠政策与支持措施04妥善安置村民保障村民土地权益加强村民社会保障保障村民土地权益整合土地资源提高土地利用效率保障土地供应优化土地利用探索土地供应方式创新土地收益分配促进土地市场发展创新土地政策??????土地政策，保障村民土地权益增加财政投入保障改造资金提高改造效益加大政府投入优化财政政策完善财政补贴政策优化资金使用提高财政效益加强财政监管加强政府监管鼓励社会监督防止财政资金滥用财政政策，加大政府投入??????金融政策，拓宽融资渠道拓宽融资渠道引入社会资本鼓励企业参与加强金融创新优化金融政策完善金融政策优化金融服务提高金融效益加强金融监管加强政府监管鼓励社会监督防范金融风险城中村改造后的管理与维护05完善城市管理法规制定城市管理法规加强法规宣传严格执行法规加强城市管理队伍建设提高管理人员素质加强人员培训提高管理效率建立长效管理机制完善城市管理机制加强社会监督提高城市管理水平建立健全城市管理长效机制完善社区设施加强社区治理提高社区服务水平加强社区建设提供优质居民服务加强居民服务设施建设提高服务质量保障居民权益促进社会和谐加强社区文化建设促进居民交往提高居民幸福感加强社区建设与居民服务??????保障村民土地权益妥善安置村民保障村民土地权益加强村民社会保障01保障村民居住权益提供优质住房加强住房管理提高居住满意度02保障村民发展权益提供培训就业服务加强产业发展提高村民收入水平03保障改造后村民的合法权益城中村改造的案例分析06改造背景改造措施改造效果案例一：某市城中村改造改造背景改造措施改造效果案例二：某市城中村改造改造背景改造措施改造效果案例三：某市城中村改造??????国内城中村改造成功案例案例一：某国城市改造改造背景改造措施改造效果案例二：某国城市改造改造背景改造措施改造效果案例三：某国城市改造改造背景改造措施改造效果国外城市改造经验借鉴改造成功经验改造失败教训改造共性规律案例总结坚持以人为本科学制定规划政府主导市场运作加强监督管理保障