公用房屋购房合同书精选3篇.pdf

公用房屋购房合同书(第一篇)

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卖方(以下简称甲方)

(本人)(法定代表人)姓名：

国籍：

(身份证)(护照)(营业执照号码)

地址：*****

邮政编码：******

联系方式：****

托付代理人：******

国籍：******

电话：*****

地址：*****

邮政编码：******

买方(以下简称乙方)

(本人)(法定代表人)姓名：

国籍：

(身份证)(护照)(营业执照号码)

地址：*****

邮政编码：******

联系方式：****

托付代理人：******

国籍：******

电话：*****

地址：*****

邮政编码：

第一条房屋的基本状况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于*；位于第*层，共*(套)(间)，房屋结构为*，

建筑面积**平方米(其中实际建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*

平方米)，房屋用途为*；该房屋平面图

其次条房屋面积的特别商定。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±*%(包括±*%)时，甲乙双方同意按下

述第*种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还

给乙方，并按*利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.***************。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为**；土地使用权年限自*年*月*日至*年*月*

日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**；该房屋买卖后，根据

有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米**元，总金额

为(币)*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整，

并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双

方另行商定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到

该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分

由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行。

3.***************。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的**%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失

超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的**%向乙方支付违约金，合同连续履行。

3.***************。

第九条关于产权登记的商定。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租

金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙

方向国家

交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方

分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由**仲裁委员会仲裁。

(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向

人民法院起诉。)

第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经**公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。

第十七条本合同连同附表共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，**各执一份，

均具有同等效力。

甲方(盖章)：*****

乙方(盖章)：*****

电话及传真：*****

电话及传真：*****

法定代表人：*****

法定代表人：*****

或托付