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商业街店面租赁合同模板3篇

篇1

商业街店面租赁合同

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于商业街______（具体地址）的店面，愿意将其出租给乙方经营商铺，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于商业街______的店面，面积约______平方米（具体以实际测量为准），作为商业用途出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照合同约定，每月向甲方支付______元的租金，共计______元／年。租金将于每月的______日前支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：转账/支付宝/现金（划去无效）。

第四条押金及退还

1.乙方应向甲方支付______元作为押金，在本合同期满且履行完毕本合同下所有义务后，甲方无异议时，押金将在______日内退还给乙方。

2.乙方应在租期届满前______日通知甲方搬离房屋，并且将房屋交还给甲方。如乙方延迟交房，则甲方可视情况扣除押金。

第五条房屋使用

1.乙方应当按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得将房屋转租或出借给他人。

2.乙方应当在房屋内保持整洁，并负责对房屋设施及设备的正常使用和维护。

3.乙方应当遵守商业街管理规定，如有违反，应当承担相应的法律责任。

第六条装修及维护

1.乙方享有在租赁房屋内进行合理的装修权利，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。乙方进行装修后，应当保证装修工程的质量和安全性，若造成房屋损坏，乙方需负责修复及赔偿。

2.甲方有义务对房屋进行定期检查和维护保养，如有必要，乙方应予合作并配合。

第七条违约责任

1.甲、乙双方应当严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方需承担相应的违约责任。

2.若乙方未在合同期限内按时支付租金，甲方有权解除合同，同时乙方需承担违约金及相关损失赔偿。

3.若乙方严重违反本合同约定，致使甲方无法继续履行本合同的，甲方有权解除合同，同时乙方需承担相应的违约责任。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并书面确认补充协议，作为对本合同的补充。

3.本合同中如有争议，双方均应友好协商解决，如协商无果，可向有关部门申请调解。

甲方（出租人）：______乙方（承租人）：______

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

以上为商业街店面租赁合同的内容，希望双方遵守合同条款，共同维护好双方的利益，合作愉快！

篇2

商业街店面租赁合同

租赁双方

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于商业街的店面（地址：_____________）出租给乙方作为经营用途，租赁面积约为_____________平方米。

1.2乙方同意将店面作为___________行业的经营用途，不得擅自改变用途。

1.3乙方有权利在店面内进行装修及装饰，但需提前向甲方提出装修方案并获得甲方同意。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意每月支付租金_____________元，租金支付日期为每月____日，逾期支付将产生滞纳金。

2.2甲方同意提供每年__个月的免租期，具体时间为______至______，免租期内仍须支付物业费及水电费等相关费用。

三、物业维护及保养

3.1甲方将负责店面的基本维修及保养，若有需要乙方配合，甲方会提前通知。

3.2乙方须自行负责店面内设施的保养及维修费用，如有损坏需及时修复并承担相关费用。

四、违约责任

4.1若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权终止合同并收回店面。

4.2乙方擅自改变店面用途或擅自拆除装修，甲方有权要求恢复原状并追究乙方违约责任。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字盖章起生效，期限为______年，到期后可协商续签。

5.2本合同若有争议，应协商解决；若协商未果，可向有关部门