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房屋买卖合同范本5篇
篇1
房屋买卖合同范本
甲方:(出售方):
姓名:
身份证号码:
联系地址:
乙方:(购买方):
姓名:
身份证号码:
联系地址:
经甲、乙双方友好协商,就甲方拟出售其名下房产,乙方拟购买该房产,达成如下协议:
第一条房产信息
乙方同意购买甲方名下位于(具体地址)的房产,房产具体面积为(平方米),详细户型为(具体户型),产权证号为(产权证号)。
第二条交易价格
乙方同意以人民币(金额大写)整(金额小写)元将该房产购买下来,甲方同意以该价格出售该房产。
第三条交易方式
1.乙方向甲方支付价款的方式:(一次性付清/分批支付)
2.买卖房产须办理的相关手续:(如抵押解除、公证等)
3.房产过户时间:甲、乙双方约定于签订本合同之日起(具体时间)内完成过户手续。
第四条过户手续
1.所有权过户时,甲方应出具完整的产权证以及相关房产证明文件,并协助乙方办理相关手续。
2.过户所需的税费、过户手续费用由乙方负担。
第五条房屋状况
1.乙方同意房产为现状房屋出售,出售标的房产所有权在过户时刻转移至乙方。
2.甲方保证房产的使用权不存在公证债权、保留债权、抵押权、查封等情况。
3.房产存在以下瑕疵情况的,由甲方承担相关责任。(列举具体瑕疵情况)
第六条违约责任
1.任何一方未履行合同约定,构成违约的,应该向对方承担违约责任。
2.未经过对方同意擅自解除合同,构成违约的,应该向对方承担违约责任。
第七条其他约定
1.合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,依照中华人民共和国合同法律规定处理。
甲方:(签字)乙方:(签字)
日期:日期:
【附加说明】
1.本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。
2.合同生效后,双方必须按照合同的约定履行各自的义务,如有争议,双方应友好协商解决。
3.本合同未尽事宜,依照中华人民共和国有关法律法规处理。
以上为房屋买卖合同范本,甲乙双方应认真审核并签字确认后方为有效。愿双方合作愉快,交易顺利成交!
篇2
房屋买卖合同范本
一、甲方为房屋所有人,乙方为购买人,双方经友好协商,就甲方拟出售,乙方拟购买的房屋,订立本合同。
二、房屋地址:(详细地址)
三、房屋权属和规划用途:甲方保证所出售的房屋系其合法所有,并已完成房屋的规划手续,用途为住宅,并无其他权属纠纷。
四、房屋总价:总价(大写):(金额)人民币。(小写):¥(金额)。
五、首付款:乙方应在签订本合同之日起(日期)内向甲方支付首付款(大写):(金额)人民币。(小写):¥(金额),以现金/支票/银行汇款等方式支付。
六、签约交付:1、乙方支付首付款后,甲方向乙方交付该房产的产权证书/购房合同/不动产权证等证件以及房屋的钥匙。
2、甲方向乙方交付房屋的时间为(日期)。
3、房屋权属交付后,乙方可立即进入房屋进行装修,但不得改变房屋的结构和用途。
七、尾款支付:乙方应在(日期)前,向甲方支付尾款(大写):(金额)人民币。(小写):¥(金额)。如乙方逾期未支付尾款,每日按(利率)%的标准支付违约金。
八、过户手续:1、甲方应在收到尾款后,协助乙方完成房屋的过户手续。乙方应承担过户所需的税费、手续费等。
2、过户期限为(日期)前,过户完成后,乙方即成为该房屋的合法所有人。
九、风险及保障:1、在房屋权属移交之前,房屋的维护和管理责任仍由甲方承担。
2、若因房屋所有权纠纷造成交易中断,由纠纷方自行承担相应的法律责任。
3、如交易中出现一方不履行合同,另一方有权要求其承担违约责任。
十、违约责任:1、若甲方违反本合同规定,导致交易无法完成,应按照合同金额支付违约金给乙方。
2、若乙方违反本合同规定,导致交易无法完成,甲方有权要求乙方支付违约金,并保留追究法律责任的权利。
十一、争议解决:本合同如有任何争议,应协商解决,协商不成的,应向有管辖权的人民法院起诉。
十二、合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。合同正本一式二份,双方各执一份。
甲方(签字):___________日期:___________
乙方(签字):___________日期:___________
(以下空白为签字处和盖章处)
篇3
房屋买卖合同范本
买卖人甲方:(买方姓名)身份证号码:XX
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