土地买卖协议.doc

土地转让协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，以示共同遵守。

第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

土地总面积为平方米，实际方位。

第二条：归属问题

该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中涉及：

1、地面附属物（如青苗、绿植等）；

2、永久使用权：在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征用土地后的补偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；

3、继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：转让费及付款方式

该土地转让费共计人民币：元（大写：），在双方签订协议之日，乙方付清所有转让费。

第四条、双方权益、义务

1、不再收取任何费用。甲方应保证拥有该土地的所有权、使用权为其所有，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本协议所产生转让费本金、利息及由此导致的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

第五条、违约责任

甲、乙双方必须遵守协议条款，任何一方不得单方面无端解除协议。如有违约行为，违约方补偿由此而给对方导致的一切经济损失。

第六条、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过本地人民法院诉讼解决。

第七条，本协议一式三份，甲持一份、乙方持两份，本协议经双方签字盖章后生效。

甲方签字：乙方签字：

签字日期：年月日