精品酒店房间租赁协议.docx

精品酒店房间租赁协议

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

一、租赁房间及期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1租赁房间月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房间，并将房间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、使用及管理

3.1乙方须按约定的用途使用租赁房间，不得擅自改变房间结构及设施。

3.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、卫生清洁等。

3.3乙方在租赁期间如遇问题，应立即与甲方联系，甲方应在接到通知后及时处理。

四、权利义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用租赁房间的情况，以确保合同的履行。

4.2甲方应保证租赁房间的设施正常使用，如因甲方原因导致房间设施损坏，甲方应承担修复费用。

4.3乙方应按约定支付租金，遵守甲方的管理制度，合理使用租赁房间。

4.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房间从事非法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁房间或设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：租赁房间清单

一、附件列表：

1.租赁房间清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁房间设施清单

5.租金支付证明

6.甲方管理制度

7.乙方违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房间或设施不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变房间结构及设施的，视为乙方违约。

4.乙方未遵守甲方管理制度的，视为乙方违约。

5.甲方未按约定时间处理乙方通知的问题的，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁房间并有权出租的一方。

2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方租赁房间并有权使用的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁房间的期限。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁房间或设施不符合约定。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内解决。如甲方未能解决，乙方有权解除本协议并要求赔偿。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方擅自改变房间结构及设施。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用。

4.问题：乙方未遵守甲方管理制度。

解决办法：甲方有权要求乙方遵守管理制度，如乙方违反严重，甲方有权解除本协议。

五、所有应用场景：

1.酒店房间租赁

2.短期租赁

3.长期租赁

4.商业用途租赁

5.居住用途租赁

6.旅游住宿

7.会议住宿

8.团体住宿