房屋预售买卖合同4篇.docxVIP

房屋预售买卖合同4篇

篇1

房屋预售买卖合同是指房地产开发商与购房人在房屋未竣工前签订的一种买卖合同。由于房屋尚未竣工，购房人只能凭借开发商提供的样板房或者项目设计图纸来选择购买的房屋。房屋预售买卖合同是一种特殊的合同，涉及到双方权利义务的约定，需要谨慎签订。

一、合同内容

1.房屋基本信息：包括楼盘名称、楼栋号、房屋楼层、房号等信息。

2.房屋造价及支付方式：合同应明确房屋总价、首付款比例、分期付款方式等。

3.房屋交付标准：合同中应详细描述房屋的交付标准，包括装修标准、设施设备等。

4.房屋交付时间：合同应规定房屋竣工交付时间，确保双方的权益。

5.房屋质量及售后服务：合同中应明确房屋的质量标准及售后服务约定，保障购房人的利益。

6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任和惩罚措施。

7.其他约定：合同中还可以包括其他双方的约定，如过户手续、物业管理等。

二、合同签订流程

1.签订意向书：购房人通过楼盘销售人员选择心仪的房屋后，需要签订意向书并支付一定定金。

2.签订预售合同：开发商将合同送达购房人手中，购房人仔细阅读合同内容后签订。

3.付款：购房人根据合同约定的付款方式支付购房款项。

4.交付房屋：待房屋竣工后，购房人按照合同规定的时间接收房屋。

5.办理过户手续：购房人需在规定时间内办理房屋过户手续，完成买卖。

三、注意事项

1.购房人应仔细阅读合同内容，了解权利义务，必要时可请律师审查合同。

2.合同中的房屋信息应与实际选购的房屋一致，购房人需核对无误后签订。

3.购房人与开发商签订的预售合同需保存好，以备日后维权需要。

4.购房人签订合同时应注意约定的付款方式，避免因此引发纠纷。

5.如有任何疑问或争议，购房人可通过法律途径解决，维护自身权益。

综上所述，房屋预售买卖合同是购房人与开发商之间的一种重要合同，双方需遵循合同约定，保障各自的权益。购房人在选购房屋时应慎重考虑，确保签订合同前对房屋及相关情况有充分了解，避免因签订合同不慎而导致的后悔。希望购房人能够理性对待房屋预售买卖合同，谨慎选择，并祝愿购房人在未来的生活中能够拥有一个温馨的家园。【以上内容仅供参考，具体签订合同时，请根据当地法律法规和实际情况进行调整。】

篇2

房屋预售买卖合同是指开发商在建设房产项目时，向购房人提供的一种合同，内容包括交房时间、房屋价款、交付标准、面积、质量标准、房屋户型、装修标准及相应权利义务等。以下是一份典型的房屋预售买卖合同范本：

第一章总则

第一条甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟建房屋项目中的某一套房屋的买卖事宜达成如下协议：

第二章房屋基本情况

第二条该房屋位于XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX号房，建筑面积XX平方米，户型为XX房XX厅XX卫，为普通商品房。

第三条房屋总价款为XX万元，首付款XX万元，剩余款项按照XX付清。

第三章交易流程及权利义务

第四条甲方应按照国家规定的建设标准、工程质量标准及合同约定的时间节点有序建设该房屋项目，并保证房屋交付与购房人签约时约定的标准相符。

第五条乙方应按时足额缴纳房款，并在甲方交房后按要求验收，确认无争议后办理相关产权手续。

第四章违约责任

第六条若甲方未按时交房，应按每日违约金XX元向乙方支付违约金。若乙方未能按时支付购房款，应按每日违约金XX元向甲方支付违约金。

第七条若因一方违约致使交易无法完成，甲乙双方均有权解除合同，并对其他损失承担赔偿责任。

第八条双方如需变更合同内容，必须经双方书面确认后方可生效。

第五章附则

第九条本合同自双方签字盖章后生效，至合同约定的事项履行完毕终止。

第十条本合同未尽事宜，可另行协商解决，但应经双方一致确认并作出书面补充协议。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

签字日期：年月日

以上便是一份完整的房屋预售买卖合同范本。房屋交易是一项涉及大笔资金和产权保障的重要事务，双方在签订合同时一定要仔细阅读合同内容，理性对待合同约定，避免因合同纠纷而给自己带来不必要的损失。愿各位购房者能够在未来的房产交易中顺利完成交易，安居乐业。

篇3

房屋预售买卖合同是指在建设完工前，开发商与购房者签订的买卖合同。这种合同主要是为了规范双方的权利义务，保障房屋买卖交易的顺利进行。在我国的房地产市场中，房屋预售买卖合同起到了非常重要的作用。

一、合同的主要内容

1.购房者和开发商的基本信息。包括购房者的