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新常用二手房购房合同范本6篇

篇1

二手房购房合同范本

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

为明确双方在此买卖合同项下的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，自愿签订本合同如下：

一、标的房屋

1.若干房产证明中所示物业：____________________________________

2.产证号码：___________________________________________________

3.房屋地址：____________________________________________________

4.房屋建筑面积：__________平方米，套内使用面积：__________平方米

5.投资总金额：人民币（大写）___________________________元整（小写）___________________________元

二、交易、过户过程及费用

1.甲方应保证标的房屋的权属和用途合法，无已知影响房屋购买的欠费、纠纷、设定抵押、查封、强制执行、限制继续开发等情况。

2.乙方应将资金交至甲方账户，并向甲方提供合法有效的购房款支付凭证。

3.乙方应向甲方提供由本市区相关部门核发的不动产产权证明原件。

4.甲乙双方应协商解决因为不动产产权到期、土地使用权过期而造成的交易延误问题。

5.产权过户费用由___甲方___乙方承担，其他所有中介费用由___甲方___乙方承担。

6.本合同自双方签字盖章之日起即生效，并一式两份，甲乙双方各执。

三、房屋交付标准及时间

1.标的房屋如不是现房，双方约定于_________年____月____日前，甲方将房屋按约交付给乙方；如不是现房交易，乙方应在指定交付日期内支付全部金额。

2.房屋的装修、设施、家具、设备以公平、公正、真实为原则，双方应在房屋验收签字前就房屋的设置、搭建、安装等问题进行充分沟通、确认，并签订相关附属协议或补充协议。

3.交易房屋的税费及各项费用（除产权调换等因新政策影响费用）由__甲方__乙方承担。甲方应积极配合等相关手续，如产权调换等可能导致产权变更费用事件的项下，由双方共同承担。

四、房屋表现及其法律效力

1.甲方承诺标的房屋的建筑结构齐全、技术性能符合合同约定、合法使用、正常饲养环境，无被迫拆迁、地沉等事件，并提供相应保修条款。

2.本合同无法约定和保证房屋的商业、市场秘密，乙方应注意必威体育官网网址要求。

3.若甲方因拒绝过户或迟迟不交付房产，造成乙方经济损失的；根据约定，甲方应赔偿乙方人民币（大写）______________________元整（小写）_______________________元。

4.甲方若因恶意迟迟不交付产调换房屋，乙方有权行使公权利将其起诉，并要求给予双倍以上的赔偿。

五、协议的解释、变更及争议解决

1.本合同如有争议，双方应先协商解决，协商不成时，应向有管辖权的法院诉讼解决。

2.本合同如有修改，须双方书面签字并加盖公司名章后生效。

3.本合同解释权归双方协商，且双方如任一方是企业单位的，以经营负责人签字为数。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

日期：_________年______月______日

以上为《新常用二手房购房合同范本》，希望对您有所帮助。祝您购房顺利！

篇2

新常用二手房购房合同范本

（一）乙方购房人收到首付款后，由双方共同按照以下约定签订二手房购房合同。本合同内容以法律法规规定为准，若有异议，应参照有关法律法规或征求专业人士的意见。

（二）双方确认乙方购房人在本合同签订之前已认真阅读了房屋产权证书、规划许可证以及其他有关房屋的相关文件，并对交易的合法性和真实性作出了充分的了解。

（三）出卖人同意将其名下的房屋（房屋的具体位置、建筑面积、房屋所有权性质、房屋采光视野情况等相关信息详见附件）出售给乙方购房人，乙方购房人也同意以XX元（具体数字以中文大写形式写明）的价格购买此房屋。

（四）双方同意在本合同生效之前，会按相关法律规定办理房屋过户手续。

（五）乙方购房人在签订本合同之前已就购买所购房屋进行了实地勘查，认可房屋所处环境和周边的基础设施。

（六）双方确认，本房屋目前没有转让产权负担，也不存在法定的拆迁风险，且已经缴纳了相关的税费及其他费用。

（七）自本