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商品房买卖合同样书二4篇

篇1

商品房买卖合同是购买商品房时必不可少的法律文件，它具有明确买卖双方的权利义务，保障了双方的合法权益。在签订商品房买卖合同时，双方需认真审核条款，确保自身的权益受到有效保护。本文将讲解商品房买卖合同的样书二，希望对购房者有所帮助。

商品房买卖合同

甲方（卖方）：__________（身份证号码：__________，面积：__________平方米，共有产权：__________平方米）。

乙方（买方）：__________（身份证号码：__________，户籍地址：__________，联系电话：__________）。

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方名下的商品房，达成如下条款：

一、商品房情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋产权情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为__________元，乙方需一次性支付。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付%.

3.乙方应在交房当日将剩余%的房款支付给甲方。

三、过户及交房时间

1.乙方应在付清房款后，与甲方前往当地房管部门办理房屋过户手续。

2.房屋交房时间为合同签订之日起__________日内，具体时间由双方商定。

四、附加条款

1.乙方应按照合同约定的时间支付房款，若逾期未付，甲方有权请求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方应保证所售房屋产权清晰，不存在法律纠纷，如乙方购房后因产权问题被移交房管部门处罚，甲方应承担相应责任。

3.房屋过户手续完成后，房屋产权归乙方所有，乙方享有该房屋的所有权。

五、合同解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定事宜之日终止。

2.若因不可抗力导致甲、乙双方不能履行本合同，可根据实际情况协商解除合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

以上就是商品房买卖合同样书二的详细内容，购房者在签订合同时应注意保护自己的合法权益，确保合同内容的合法性和有效性。希望购房者能够在购买商品房时慎重考虑，避免发生不必要的纠纷。祝愿大家早日实现购房梦想！

篇2

商品房买卖合同

买卖合同编号：_______

签订日期：_______

出让方(甲方)：_______

购买方(乙方)：_______

鉴于甲方是商品房的出让方，拥有合法的房屋所有权证明，愿意将其所有的商品房出售给乙方。为明确双方权利和义务，双方自愿达成如下协议，共同遵守：

第一条房屋基本情况：

1.房屋坐落地点：_______

2.房屋性质：_______

3.房屋建筑面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋产权性质：_______

第二条房屋交付及验收：

1.甲方将房屋在_______日内交付给乙方，乙方负责支付房款。

2.乙方在收到房屋时有权对房屋进行验收，如发现房屋有质量问题，有权拒收并要求甲方承担相应的责任。

3.乙方收到房屋并验收合格后，视为乙方已接受该房屋，并签署验收确认书。

第三条交易价格及付款方式：

1.乙方购买该房屋的总价格为_______(大写)万元。

2.乙方在签订本合同时需支付定金_______(大写)万元，余款在房屋交付时一次性支付。

3.乙方需在_______(具体时间)之前将房款支付给甲方，逾期支付的，每日按总金额的百分之___支付违约金。

第四条税费及过户手续：

1.房屋过户所需的税费由双方按照法律规定分担，具体责任由地方政府规定执行。

2.房屋过户手续由双方共同办理，乙方需承担过户手续所产生的费用。

第五条产权保障：

1.甲方保证提供真实有效的房屋产权证明，保证房屋的产权无争议。

2.乙方在支付清款后，甲方需及时将房屋所有权证书办理过户手续，保证乙方合法取得房屋所有权。

第六条其他约定：

1.本合同中如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方(出让方)：__