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房屋租赁合同格式以及说明5篇

篇1

房屋租赁合同格式以及说明

一、合同类型

房屋租赁合同是指出租方将房屋出租给承租方使用，并就出租事项及各自权利义务约定的书面协议。根据合同期限的不同，房屋租赁合同可以分为短期租赁合同和长期租赁合同。短期租赁合同一般指合同期限为一年以内的租赁合同，长期租赁合同则是指合同期限一年以上的租赁合同。

二、合同要素

1.出租方和承租方的基本信息：包括姓名（名称）、地址、联系方式等。

2.出租房屋的基本信息：包括房屋地址、面积、房屋结构、装修情况等。

3.租赁期限：包括合同开始日期、结束日期及续租条款。

4.租金及支付方式：包括租金金额、支付方式、支付周期及逾期违约金等。

5.房屋用途：约定房屋用途及禁止行为。

6.维修责任：约定房屋维修责任，包括大修、小修及日常维护责任。

7.押金及退还方式：约定押金金额、扣除原因及退还方式。

8.其他条款：包括电费、水费及燃气费支付责任、损坏赔偿责任、公共部分使用权等。

9.合同解除条件：约定合同解除的条件及解除程序。

三、合同补充条款

1.损坏赔偿责任：约定租赁期间房屋及设施损坏的赔偿标准。

2.争议解决：约定当发生租赁争议时的解决方式。

3.合同变更：约定合同变更的程序及条件。

4.其他特别约定：根据实际情况，双方可协商其他特别约定。

四、合同签订

1.双方当事人应当在合同中注明签订日期，并加盖合同专用章（或盖章）。

2.出租方应当提供房屋产权证明及相关手续，保证其出租权利的合法性。

3.承租方应当核对房屋基本信息及租赁条件，并确保自身能够符合约定条款。

综上所述，房屋租赁合同是租赁双方的权利义务约定，具有法律效力。双方应当遵守合同约定，维护各自的合法权益。在签订合同时，建议通过专业律师或房产经纪人审核，确保合同的合法性及有效性。同时，在合同履行过程中，双方应当遵守合同约定，如有矛盾及争议，应当通过协商解决，避免造成不必要的法律纠纷。愿房屋租赁合同能够成为租赁双方友好合作的基石，保障租客的权益、规范业主的行为，共同营造一个和谐稳定的租赁环境。

篇2

房屋租赁合同格式以及说明

一、合同双方

出租方(甲方)：（出租方的姓名或名称）、身份证号码/营业执照号码

承租方(乙方)：（承租方的姓名）、身份证号码

二、房屋基本信息

1.房屋地址：（房屋详细地址）

2.房屋结构：（公寓/别墅/平房等）

3.房屋面积：（房屋的建筑面积）

4.房屋用途：（住宅/商铺/办公等）

5.租金金额：每月租金为（具体金额），租金支付日期为每月的（具体日期）

三、租赁期限

1.租赁起始时间：自（具体日期）起至（具体日期）止

2.续租事宜：在租赁期满前（具体天数）提前通知对方，经双方同意可继续签订租赁合同

四、房屋使用及维护

1.承租方使用房屋应当遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途

2.承租方在使用房屋期间应当注意房屋的日常维护保养，并按时支付水电费及物业费等相关费用

3.房屋出现损坏或财产丢失时，承租方应及时通知出租方并按相关约定承担赔偿责任

五、违约责任

1.若承租方未按时支付租金，应当按照合同约定支付滞纳金或者赔偿出租方的损失

2.若承租方违反合同规定私自转租房屋或者擅自改变房屋结构用途，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的法律责任

3.如因不可抗力等客观原因，导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，但应当提前通知对方并认真履行解约手续

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可通过协商一致达成补充协议，补充协议具有合同效力

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

七、争议解决

本合同发生争议时，双方应当协商解决，如协商不成，可依法向当地人民法院诉讼解决

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

日期：日期：

以上是一份标准的房屋租赁合同格式及说明。在签订租赁合同时，双方应当仔细阅读合同内容，确保了解各项条款及责任，并在合同上签字盖章以示认可。合同的签订可以规范双方权利义务关系，有效避免争议产生，保障双方的合法权益。希望出租方与承租方在签订合同时，能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性，实