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房屋安全管理制度8篇

房屋安全管理制度1

第二十二条有下列情况之一的，房屋安全鉴定机构应承担相应

的法律责任：

(一)因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋造成损失的;

(二)因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生

事故的;

(三)因拖延鉴定时间又不作出采取安全措施建议而发生事故的。

房屋安全鉴定机构工作人员不如实对房屋安全性能、改造方案的

使用安全出具结论的，给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责

任。

第二十三条因下列原因造成事故的，房屋所有权人、使用人、

物业管理企业、行为人应依法承担相应的法律责任：

(一)有险不查、不报或损坏不修的;

(二)经鉴定为危险房屋或存在危险隐患而未采取有效解危措施

继续使用的;

(三)擅自改变房屋使用性质和用途的;

(四)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋安全的。

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第二十四条违反本办法规定，在改造过程中擅自变动房屋建筑

主体和承重结构的，由市房产行政主管部门责令改正，处5万元以上

10万元以下的罚款。

造成损失的，依法承担赔偿责任;造成重大责任事故、危及公共

安全构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十五条违反本办法规定，在住宅改造过程中有下列行为之

一的，由房产行政主管部门责令改正，并处罚款：

(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或

者擅自拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1

千元以下的罚款，对改造企业处1千元以上1万元以下的罚款;

(二)未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计

方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百

元以上1千元以下的罚款，对改造企业处1千元以上1万以下的罚款。

第二十六条房屋所有权人或使用人因改造损坏毗连房屋的，应

负责修复或赔偿。

第二十七条负责房屋安全管理的国家机关工作人员徇私舞弊、

滥用职权或者玩忽职守的，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追

究刑事责任。

第二十八条当事人对行政管理部门作出的具体行政行为不服

的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

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房屋安全管理制度2

第一条为加强本市房屋安全管理，保障公共安全，结合本市实

际，制定本规定。

第二条本市辖区范围内的城市市区(包括建制镇的建成区)的房

屋安全管理适用本规定。

本规定所称的房屋安全管理，是指为保障房屋建筑结构使用安全

而进行的管理。包括房屋安全鉴定管理、危险房屋治理、房屋应急抢

险以及白蚁预防和灭治管理。

房屋消防安全、设施设备使用安全以及住宅室内装修等安全管理

依照其他法律、法规、规章执行。

第三条房屋安全管理应当遵循预防为主、确保安全的原则。

第四条市国土资源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部

门，负责组织实施本规定。市国土资源和房屋管理局各区分局(以下

简称“区分局”)具体负责本辖区内的房屋安全监督、管理工作。

市国土资源和房屋管理局及各区分局可以委托房屋安全鉴定、危

险房屋治理、白蚁防治等事业单位，负责房屋安全管理的具体事务。

建设、规划、财政、工商、市政园林、文化、环保、市容环卫、

城市管理综合执法、消防、电力等部门应当按照各自职责，配合做好

房屋安全管理工作，协同实施本规定。

第五条建设、国土房管、规划、城市管理综合执法部门应当受

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理对擅自拆改房屋违法行为的投诉，并依职责查处。

建设行政管理部门负责对擅自拆改房屋的装饰装修企业的查处

工作，国土房管行政管理部门予以协助。

国土房管行政管理部门负责对拆改房屋违反房屋安全管理行为

的查处工作。

规划行政管理部门负责对拆改房屋违反规划管理行为的查处工

作。

城市管理综合执法部门负责对拆改房屋构成违法建设行为的查

处工作。

公安部门负责房屋安全管理中抗拒、阻碍房屋安