餐厅商铺租赁合同样本3篇.docxVIP

餐厅商铺租赁合同样本3篇

篇1

餐厅商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：______（公司名称）、注册地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______（公司名称）、注册地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。

鉴于甲方是一家有着良好声誉和管理能力的餐厅商家，乙方希望租赁甲方的商铺作为餐厅经营用途，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条商铺基本情况

1.甲方同意将其位于______（商铺所在地）的商铺出租给乙方使用，商铺面积约________平方米，售价为每月______元/平方米。

2.商铺内设施完备，包括餐桌椅、厨房设备、餐具等，甲方将负责商铺内设施的维护和维修。

第二条租金支付

1.乙方同意按照每月______元/平方米的租金标准，每月向甲方支付租金。

2.租金支付时间为每月的______日，逾期支付的部分将按照逾期天数加收滞纳金______%。

第三条租赁期限

1.本租赁合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止，共计______年。

2.租赁期届满前一个月，乙方应向甲方书面告知是否续租。

第四条使用规定

1.乙方不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应按时交纳水、电、燃气等公用费用，并保证商铺内外环境整洁，保持商铺的良好形象。

第五条维修责任

1.甲方负责商铺建筑的大修和设备的维护，乙方负责商铺内设施的日常维护和维修。

2.如商铺内设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修处理。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但不承担违约责任。

第七条其他约定

1.本合同经双方签字盖章生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

签订日期：______年______月______日

以上为餐厅商铺租赁合同样本，甲、乙双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。祝双方合作愉快、生意兴隆！

篇2

餐厅商铺租赁合同样本

租赁双方

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

鉴于，甲方是一家合法经营的商铺出租公司，拥有位于（商铺地址）的商铺，并有出租该商铺的意愿；乙方是一家拟在该地区开设餐厅的商家，希望租赁甲方的商铺经营餐厅业务。鉴此，双方经友好协商，就租赁商铺事宜达成如下协议：

第一条商铺租赁基本信息

1.1甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，用于乙方经营餐厅业务。

1.2商铺租赁面积为（具体面积），租期为（具体年限），租期自（起始日期）至（截止日期）。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为（具体金额）元，租赁期间按（每月/季度/年）支付。

2.2租金支付方式为（支付方式），乙方应在租期开始前（提前付款时间）将首期租金支付给甲方，之后按照约定时间按时支付全部租金。

第三条商铺使用权

3.1乙方有权使用商铺进行餐厅经营，但不得将商铺转租给他人或擅自改建商铺结构。

3.2乙方应确保按时进行商铺保洁，保持商铺内外环境整洁。

第四条商铺装修及维护

4.1乙方有权对商铺进行必要的装修和布置，但须提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。

4.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养，并按时维修商铺所属公共设施。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付租金或擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿相应损失。

5.2若甲方未按时提供商铺或维修商铺设施，乙方有权要求降低租金或解除合同。

第六条合同解除

6.1租赁期满后，双方如无异议可续签租赁合同；如有异议，应提前（提前解除期限）通知对方，按照协商结果处理。

6.2一方违反合同条款致使合同无法继续履行的，对方有权提前解除合同并追究违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：_______________乙方（签