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建筑用地转让合同范本5篇

篇1

建筑用地转让合同范本

甲方（出让方）：______________（名称）

乙方（受让方）：______________（名称）

鉴于，甲方为建设用地取得权利人，拥有______________（位置）的建设用地，面积约________平方米，现拟将该建设用地转让给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，甲、乙方经友好协商达成以下转让合同，并共同遵守：

第一条标的物及面积

甲方将其拥有的______________用地，面积约________平方米，土地用途为______________，位于______________（详细地址），在建设规划为______________的区域，现将该建设用地转让给乙方，所有权证号为______________。

第二条转让价格及支付方式

1.乙方购买该建设用地的转让价格为________元人民币（大写________），转让价格由乙方以一次性付款方式支付给甲方。

2.乙方应当在签订本合同之日起______个工作日内将全部转让价格支付至甲方指定账户。

第三条过户手续

1.乙方应当自支付完全部转让价格之日起______个工作日内，办理相关的过户手续，办理土地出让证书和国有土地使用证等手续，由乙方承担相关过户费用。

2.在过户手续完成之前，乙方不得将转让该建设用地的权利转让给第三方。

第四条保证

1.甲方保证其对该建设用地享有完全的处分权，并保证其转让给乙方的建设用地不存在任何第三方享有优先购买权等负担。

2.甲方保证转让给乙方的建设用地没有被列入任何政府征收计划之中。

3.若因甲方违反上述承诺，导致乙方不能依法取得相关权益，甲方应承担赔偿责任。

第五条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，各方不承担责任，但应在条件允许的情况下予以相互协商解决。

第六条违约责任

1.若乙方未按本合同的约定时间向甲方支付转让价格，乙方应当支付延迟履行期间的违约金，并承担相应的法律责任。

2.若甲方未能按本合同的约定时间办理过户手续，甲方应支付延迟办理过户手续期间的违约金，并承担相应的法律责任。

第七条法律适用及争议解决

本合同遵循中华人民共和国的法律法规，如就本合同内容发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________日期：______________

乙方（盖章）：______________日期：______________

（以上为建筑用地转让合同范本，仅供参考）

篇2

建筑用地转让合同范本

甲方：（出让方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承接方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方是建筑用地的合法所有人，拟将其持有的建筑用地转让给乙方，现双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：

第一条转让标的

甲方转让给乙方，其位于（具体地址）的建筑用地，土地面积约为（具体面积），具体以国土资源部门核实结果为准。

第二条转让价格

1.转让价格为人民币（具体数字）元整。

2.乙方应在签署本合同之日起______日内将全款转账至甲方指定账户，并提供转账凭证。

第三条转让条件

1.乙方应按照国家相关规定合法使用建筑用地，不得违反国家法律法规及相关政策。

2.乙方应自行承担取得用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续所需费用及办理手续。

3.乙方应保证用地开发后的建筑物与规划设计一致，不得擅自改变用途或出售他人。

4.乙方应在约定时间内按照合同规定支付转让价格，否则甲方有权解除合同。

第四条保证及约定

1.甲方已将该建筑用地所有的权利转让给乙方，并不存在任何第三方对该建筑用地的所有权、使用权等主张。

2.甲方应负责将土地证书等相关证件及资料办理转让手续，乙方应配合提供所需资料。

3.自双方签署本合同之日起，如因甲方未能移交土地证书等相关证件及资料导致的一切损失，由甲方承担。

4.本合同自双方签字盖章即生效，合同履行期限为______年。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行，一切责任由受影响方承担。

第五条争议解决

凡因履行本合同所产生的争议，应由双方友好协商