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委托物业管理服务合同4篇

篇1

委托物业管理服务合同

甲方：（委托方）

地址：

联系电话：

法定代表人/授权代表：

乙方：（物业管理公司）

地址：

联系电话：

法定代表人/授权代表：

鉴于甲方拥有一处物业需要进行管理，为确保该处物业的正常运营和维护，甲方特此委托乙方进行物业管理服务。双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方承诺在本合同生效之日起，负责管理甲方指定的物业。具体内容包括但不限于：

1）物业日常维护和保洁；

2）物业安全管理和巡查；

3）物业设施设备的维修和保养；

4）物业秩序和规章的执行；

5）其他与物业管理相关的工作。

1.2如需扩大或调整物业管理范围，需双方协商一致，并书面确认。

二、物业管理费用

2.1甲方同意按照乙方提供的物业管理服务报价进行支付，费用结算周期为月结。

2.2如需调整管理费用，需提前7个工作日通知甲方，并经双方协商一致后确认。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。到期后，双方可以继续延长合同期限，需另行协商。

3.2任何一方需提前终止合同的，应提前30天书面通知对方，并经对方同意方可解除合同。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方应对可能获知的另一方的商业秘密和机密信息必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方泄露。

4.2因不可抗力等特殊原因导致信息泄露的，双方不承担责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同内容，应承担相应的违约责任。

5.2如因一方原因导致另一方损失，应承担赔偿责任。

六、其他条款

6.1本合同如需修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2本合同一式两份，各方持一份，具有同等效力。

甲方签章：日期：

乙方签章：日期：

篇2

委托物业管理服务合同

甲方：_____________________（以下简称“委托人”）

乙方：_____________________（以下简称“物业管理公司”）

鉴于，委托人拥有位于_____________________的房屋/物业，为了更好地管理和维护该房屋/物业，现委托物业管理公司对该房屋/物业进行管理服务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条服务内容

1.1物业管理公司应对委托人的房屋/物业进行全面管理，维护房屋/物业的正常使用及价值，具体包括但不限于：

a)监督并协助委托人收取租金；

b)维护房屋/物业内外造景和设施的正常使用；

c)协助委托人处理租赁期间房屋/物业的损坏、维修、投诉等问题；

d)定期巡视房屋/物业；

e)当有新租户入住时，协助委托人进行入户检查和租金核对等工作。

1.2物业管理公司应保证对房屋/物业的管理及服务符合相关法律法规规定，并遵守“信、勤、敬、细”等服务准则。

第二条鉴定标准

2.1房屋/物业的正常使用及价值评定标准如下：

a)房屋/物业内外设施完好；

b)房屋/物业租金收入稳定；

c)房屋/物业投诉处理及时有效。

2.2物业管理公司应根据上述鉴定标准，对委托人的房屋/物业进行定期检查，并向委托人提供检查报告。

第三条报酬及支付方式

3.1委托人应按照约定向物业管理公司支付服务费用，具体金额为____________（大写）人民币/美元，付款周期为每月/季度/年付，付款方式为_____（转账/现金/支票等）。

3.2物业管理公司应在每次服务费用支付之日起的七个工作日内向委托人提供服务费用开支明细报告。

第四条违约责任

4.1若一方没有按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

4.2在未经另一方书面同意的情况下，任何一方不得私自终止本合同。

第五条争议解决

5.1合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

第六条其他事项

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务之日结束。

6.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

委托人：__________物业管理公司：___________

签字盖章日期：_____