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二手房买卖合同范本怎么写5篇

篇1

二手房买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的一种法律文件，用于规定双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。在签订二手房买卖合同时，双方应当按照法律规定的要求，明确约定相关条款，保证买卖双方的利益不受损害。下面是一份二手房买卖合同范本，供参考使用。

二手房买卖合同

出卖人（甲方）：_________________身份证号：__________________

受让人（乙方）：_________________身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经协商一致，就以下事项订立本买卖合同，以资约束。

一、房屋基本情况

出卖人是该房屋合法所有人，享有该房屋的所有权，房屋位于_________小区____号楼______单元______号。

二、房屋交易价格

该房屋的交易价格为人民币__________元整（￥____________），双方确认无任何其他约定或附加条件。

三、房屋交割及交易方式

1.该房屋交割时间为自本合同签订之日起____天内，具体时间为______________，地点为房屋所在地。

2.该房屋交易采用（一次性交割/分期付款/按揭方式）。

3.交割时，乙方应向甲方支付房屋价款，甲方交付房屋及其所有权证书等相关证件。

四、房屋权利和义务

1.该房屋无任何法律纠纷，目前无其它抵押、查封、保留查封等限制性不动产权利。

2.甲方已向乙方充分介绍了该房屋的有关情况，乙方对房屋的结构、质量、建设年限等有充分了解。

3.乙方在交割时发现房屋存在严重质量问题，甲方应承担相应的责任并退还乙方已支付的款项。

五、合同解除与违约责任

1.若因双方一方原因导致合同解除，对方有权保留已支付的金额，原因在于甲方，则甲方应多退少补。

2.若一方在未取得对方同意的情况下单方面解除合同，应向对方支付违约金_______元。

以上约定经双方共同确认，本合同自双方签字生效。如有任何争议，可协商解决或向有关部门申诉。

出卖人（签字）：______________日期：__________

受让人（签字）：______________日期：__________

二手房买卖合同范本如上所示，具体内容可根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时要仔细核对条款，保证双方权益不受损害，避免日后可能出现的纠纷。希望以上内容可以帮助到您，祝您二手房买卖顺利！

篇2

二手房买卖是一项复杂的交易活动，需要双方当事人在合同中明确各自的权利和义务，以避免发生纠纷。下面将介绍一份二手房买卖合同范本的写作方法。

首先，合同的标题应写明“二手房买卖合同”，以便于双方当事人识别。接着，合同的第一部分应包括合同的缔约双方，即买方和卖方的基本信息，包括姓名、身份证件号码、联系方式等。此外，应在这一部分约定交易房屋的基本信息，包括地址、面积、产权情况等。

第二部分是关于房屋的交割和交付，约定双方的交接日期和交割地点。同时，应明确房屋的实际状态和装修情况，以及买方是否有权对房屋进行验收。

第三部分是关于房屋的价格和支付方式。约定房屋的总价、首付款金额、尾款支付日期和方式等具体内容，以及房屋过户的费用由谁承担。

第四部分是关于风险和责任的约定。明确房屋的权属情况和存在的债权债务，规定双方在合同履行过程中的责任和义务，以及对违约的约定和相应的违约责任。

第五部分是关于合同的解释和争议解决。明确合同的解释权归属、争议解决方式等内容，以确保合同的有效性和执行力。

最后，合同应包括买卖双方签字盖章的部分，表示双方对合同内容的认可和接受。最好在签约前再次确认合同的内容，以避免误解和纠纷的发生。

在撰写二手房买卖合同时，应确保合同内容详细、清晰、具体，以保护双方当事人的合法权益，避免可能发生的纠纷和损失。希望以上内容对大家书写二手房买卖合同范本有所帮助。

篇3

二手房买卖合同范本是在进行房屋买卖交易时必不可少的一部分文件，其主要目的是规定双方买卖双方在交易过程中应遵守的规则和义务，保证交易的安全和顺利进行。下面就来看一下二手房买卖合同范本怎么写：

合同编号：

甲方（出售方）：

(姓名)（身份证号码）（联系方式）（地址）

乙方（购买方）：

(姓名)（身份证号码）（联系方式）（地址）

一、房屋信息：

1.房屋地址：（详细地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋产权：（产权证号）

4.房屋类型