精品时尚品牌店租赁条款.docx

精品时尚品牌店租赁条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

第一条租赁标的

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条租赁用途

乙方租赁租赁物仅用于经营精品时尚品牌店，不得从事其他经营活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条标的物交付及返还

7.1甲方应在本合同签订之日起__日内将租赁物交付给乙方使用。

7.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件将租赁物返还给甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

8.2乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方房产证明文件

2.乙方经营许可证

3.租赁合同书面文件

4.保险单复印件

5.租金支付证明文件

6.维修费用支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付租赁物，认定甲方违约。

2.乙方未按照约定用途使用租赁物，认定乙方违约。

3.乙方未能按时支付租金，认定乙方违约。

4.乙方未能按照约定返还租赁物，认定乙方违约。

5.甲方未能履行维修责任，认定甲方违约。

6.乙方未能投保或者提供保险单复印件，认定乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁他人房产并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的房产及其附属设施和设备。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付租赁物。

解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或者要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物。

解决办法：甲方可以要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。

4.问题：乙方未能按照约定返还租赁物。

解决办法：甲方可以要求乙方按照约定返还租赁物，并要求乙方支付违约金。

5.问题：租赁物损坏需要维修。

解决办法：甲方负责维修，费用由甲方承担；如果是乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房产并