精品酒店式公寓出租.docx

精品酒店式公寓出租

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于甲方拥有精品酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方所述公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁房屋基本状况

1.2乙方租赁的房屋面积为：____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件一：租赁房屋设施清单

（此处列明租赁房屋内的设施，如家具、家电等）

附件二：租赁房屋照片

（此处附上租赁房屋的照片，以确认房屋的实际情况）

一、附件列表：

1.附件一：租赁房屋设施清单

列明租赁房屋内的设施，如家具、家电等。

2.附件二：租赁房屋照片

附上租赁房屋的照片，以确认房屋的实际情况。

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前收回房屋未提前一个月通知乙方。

未按照约定提供租赁房屋及附属设施。

2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金。

使用租赁房屋及附属设施不当，造成损坏。

3.违约行为认定：

根据合同条款，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。

违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

三、法律名词及解释：

1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括房屋本身及附属设施。

2.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

3.押金：乙方支付给甲方的保证金，用于保障乙方履行合同义务。

4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方使用租赁房屋及附属设施不当，造成损坏。

解决办法：甲方有权要求乙方修复损坏部分，或按照市价赔偿甲方损失。

3.问题：甲方提前收回房屋，未提前一个月通知乙方。

解决办法：甲方应按照合同约定，提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

五、所有应用场景：

1.场景：甲乙双方签订租赁合同，乙方租赁甲方拥有的精品酒店式公寓。

说明：本合同适用于甲乙双方在租赁期内履行合同义务，确保租赁房屋及附属设施的使用和维护。

2.场景：甲方提前收回房屋，未提前通知乙方。

说明：本合同规定甲方在租赁期满或合同提前解除后，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

3.场景：乙方未按照约定支付租金。

说明：本合同规定