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二手房买卖户籍迁出合同3篇

篇1

二手房买卖户籍迁出合同

一、买卖双方

甲方（卖方）：

姓名：身份证号码：

住址：

电话：

乙方（买方）：

姓名：身份证号码：

住址：

电话：

二、合同标的

甲方同意将其名下位于（房屋具体地址）的房产出售给乙方，并且乙方同意购买该房产。

三、房产描述

房屋地址：

房屋类型：

房屋面积：

房产证号：

四、房屋价款及支付方式

1、买卖双方约定该房产的买卖总价为（金额大写）人民币，具体付款方式如下：

1）买房款：乙方于签订本合同之日付给甲方定金（金额大写）人民币，作为该房产购买的意向金；

2）买房款剩余部分：买房款的剩余部分在双方签署本合同之日起十五日内一次性支付完成；

3）交接房屋时一次性支付。

2、如乙方逾期支付定金或者尾款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方补偿给甲方定金，并且有权通知相关部门对本房屋进行重新交易。

五、房屋权属证明

1、甲方保证其对该房产的所有权完全无争议，且有权签订本合同，并且有权将该房产出售给乙方。

2、甲方保证该房产没有被司法机关查封、冻结、被政府部门征收等限制出售的情况。

3、甲方承诺房产证明文件、房屋使用合法，并且房产证明文件内容与实际房屋情况一致。

六、房屋交接

1、双方同意在本合同签订之日起交接该房产，甲方应当协助乙方完成过户手续。

2、房屋过户的费用由双方各自承担。

3、买卖合同签订之日起，该房产的一切风险和收益将由乙方承担。

七、其他约定

1、房屋过户完成之前，甲方应当承担该房产的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

2、如有其它因素影响本合同的履行，双方应根据实际情况协商解决，并且签订书面协议，视为本合同的附件。

3、本合同自双方签字生效之日起生效，至房屋过户完成之日止。

4、对于未尽事宜，买卖双方可通过友好协商解决。

八、法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释及争议的解决应当协商一致解决，协商不成的，应当依法向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：签字日期：

以上是二手房买卖户籍迁出合同的内容，希望双方能够遵守合同条款，确保交易顺利完成。

篇2

二手房买卖一直是人们生活中的一项重要交易，特别是在中国这个人口众多的国家，二手房市场更加活跃。而在二手房买卖过程中，买卖双方要签订的文件之一就是户籍迁出合同。户籍迁出合同是为了确保双方在交易过程中的权益和责任，避免出现纠纷，保障双方的合法权益。

一、户籍迁出合同的基本内容

1.买卖双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以便确认双方的真实身份。

2.房屋基本信息：包括房屋地址、面积、房屋所有权证等房产信息。

3.房屋交易价格：明确约定房屋的买卖价格，避免后期出现价格纠纷。

4.房屋过户时间：约定买卖双方何时进行房屋过户手续，确保交易进程的顺利进行。

5.房屋的权属及风险：明确房屋的权属归属，确保房屋所有权清晰，并在合同中明确房屋过户后的风险责任。

6.其他约定事项：双方还可以在合同中约定其他事项，如房屋装修、维修责任等。

二、户籍迁出合同的重要性

1.保障买卖双方的权益：户籍迁出合同在法律上具有法律效力，双方依据合同约定履行义务，确保合同中的权益得到保障。

2.避免纠纷发生：在二手房交易中，如果没有签订户籍迁出合同，买卖双方很容易在权益、责任等方面产生分歧，从而引发纠纷。

3.维护房产市场秩序：户籍迁出合同是保障房产市场秩序的重要手段，通过签订合同规范交易行为，避免不法行为的发生。

三、户籍迁出合同的签订流程

1.双方确认交易意向后，可以协商签订户籍迁