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商品房买卖协议格式是怎样的4篇

篇1

商品房买卖协议是买卖双方达成一致意见后面签署的一种法律文件，具有法律约束力。商品房买卖协议格式一般包括以下内容：

一、甲方与乙方签署的协议书

1.1甲方为卖方，其证件号码是_________（身份证号码），住址为_________。

1.2乙方为买方，其证件号码是_________（身份证号码），住址为_________。

二、商品房基本情况

2.1标的物：商品房的具体地址、项目名称、楼栋号和房号。

2.2面积：商品房的建筑面积、套内使用面积。

2.3房屋使用权性质：商品房的房屋使用权性质（住宅、商业、办公等）。

三、交易价格

3.1乙方购买甲方标的物所支付的总价为_________万元（￥_______）。

四、交付时间和方式

4.1甲方应在签订协议后_____天内，移交商品房所有权证书、房屋交付书及相关手续。

五、交易方式和方式

5.1乙方应在签订协议后_____天内，支付首期款_________万元（￥_______）。

5.2乙方应在_____年内，分____批支付商品房款项，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

六、其他约定

6.1商品房的验收标准、保修期限、维修责任等约定。

6.2乙方应在办理过户手续后_____天内缴纳物业管理费、税费等。

七、争议解决方式

7.1若因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交_____仲裁机构裁决。

以上为商品房买卖协议格式的一般内容，具体协议内容可根据实际情况进行修改或增删。希望双方在签署协议前认真阅读协议内容，确保自身权益不受侵害。

篇2

商品房买卖协议是房屋买卖双方在房屋买卖过程中签订的一种约定性文件，是约束双方权利义务的法律依据。商品房买卖协议一般由买卖双方自愿签订，内容包括买卖双方当事人的身份信息、房屋的基本信息、交易价格、交付方式、付款方式、交付时间、违约责任等条款。有效的商品房买卖协议对房屋买卖双方具有约束力，能够有效保障双方的合法权益，是房屋买卖过程中的重要保障文件。

商品房买卖协议格式通常包括以下几个主要部分：

一、协议标题：商品房买卖协议

二、协议当事人信息：包括买方和卖方的姓名、身份证件号码、联系方式等个人信息，以确保双方的身份真实性。

三、房屋基本信息：包括房屋的地址、房屋面积、房屋产权状况等信息，以便确认房屋的基本情况。

四、交易价格：包括房屋交易的总价款、首付款、尾款支付方式等信息，以明确双方的付款义务。

五、交付方式：包括房屋交付的时间、地点、房屋的交付状态等信息，以确保双方对房屋交付的方式及时间有清晰的了解。

六、付款方式：包括首付款和尾款的支付方式、支付时间等信息，以明确双方的付款义务及支付规定。

七、交付时间：约定房屋的交付时间，双方应当按照约定时间履行交付义务，确保交易按时完成。

八、违约责任：约定双方违约时应承担的责任，包括违约金、解除合同等具体条款，以确保双方在交易过程中遵守约定。

九、其他条款：根据实际情况，双方可以在协议中约定其他相关事项，以确保房屋买卖交易的顺利进行。

商品房买卖协议是双方自愿协商并签订的文件，具有法律效力，必须按照协议条款履行。因此，在签订商品房买卖协议时，双方当事人应认真审阅协议内容，确保协议合法、合理、清晰明了，避免日后发生纠纷。愿意购买或出售商品房的双方当事人需慎重选择签订合同，确保双方权益不受损失，共同维护房屋买卖交易的合法权益。

篇3

商品房买卖协议是产生在商品房买卖交易过程中的一项非常重要的文件，它规定了买卖双方在商品房交易中的权利和义务，是双方约定的法律依据。商品房买卖协议的格式一般包括以下几个主要部分：

一、合同标的：明确约定的商品房的基本信息，包括所在楼盘、房屋具体地址、建筑面积、使用性质等。双方应在协议中详细描述所售商品房的相关情况，以防止后期出现纠纷。

二、价格及支付方式：约定商品房的买卖价格、付款方式及付款期限。一般来说，买卖双方可以选择一次性付款或分期付款，其中应明确约定每一期的付款金额、付款时间等具体事项。

三、交付时间：约定商品房的交付时间，即房屋的交接时间。双方应明确约定物业交割的具体时间，以保证双方的权益。

四、附条件：约定交易的附加条件，如贷款批准条件、税费承担方式等。在协议中应详细说明各类费用的支付责任和比例分配等问题。

五、违约责任：约定双方违约情况下的责任承担方式，包括违约金、赔偿责任等条款。双方应明确约定在何种