商场租赁合同模板通用5篇.docxVIP

商场租赁合同模板通用5篇

篇1

商场租赁合同模板

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是一家具有合法经营资格的商场出租方，乙方是一家经营良好的商户，双方经协商一致，就租赁甲方所属商场的部分商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺及租期

1.1甲方同意将商场位于（商场地址）的商铺出租给乙方使用，作为乙方开展经营活动之用。

1.2租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）年/月。

1.3如乙方需续租商铺，应提前（提前通知期限）向甲方书面通知，并经双方协商确定续租事宜。

第二条租金支付及调整

2.1乙方应按月/季度/年支付租金（租金金额）元人民币/美元，于每月/季度/年的（支付日期）前支付至甲方指定账户。

2.2租金支付方式：（支付方式）

2.3租金若逾期支付，乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金比例为逾期支付金额的（违约金比例）。

2.4租金调整：租赁期届满后，根据市场行情及物价调整情况，双方可协商确定调整租金，亦可以签订新的租赁合同。

第三条商铺使用及装修

3.1乙方应按照甲方规定的开业时间正常营业，不得迟到或提前收摊。

3.2乙方不得将商铺转租、变更用途、擅自改变装修及门面造型，如需装修商铺，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

3.3商铺内装修及设施的损坏由乙方负责修复或赔偿，甲方有权对商铺进行检查，发现问题应及时向乙方提出整改意见。

3.4商铺内的水电费、热水费及其他公共服务费用由乙方承担。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方保证金（保证金金额）元人民币/美元。合同终止时，如乙方无欠款，则保证金将全额返还给乙方；如乙方存在欠款及违约行为，甲方有权以保证金抵扣乙方的应付款项。

4.2保证金不得作为租金支付，也不可用于其他用途。

第五条违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、未经甲方同意擅自装修商铺、擅自转租等行为，甲方有权解除合同，收回商铺并要求乙方承担违约责任。

5.2若甲方无故拒绝履行合同，乙方有权向甲方提起诉讼，要求甲方支付违约金以及其他损失。

5.3双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，不应承担违约责任，但应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，并签订书面补充协议。

6.3本合同争议解决方式为友好协商，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：（出租方）

日期：

乙方（盖章）：（承租方）

日期：

以上为商场租赁合同模板，请甲乙双方仔细阅读并确认签署。祝双方合作愉快！

篇2

商场租赁合同模板通用

合同编号：______

甲方（出租人）：________________联系方式：____________________

乙方（承租人）：________________联系方式：____________________

鉴于甲方是商场的业主，拥有商场的所有权，并自愿将商场部分空间出租给乙方，双方遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则，达成如下协议，共同遵守并履行：

一、租赁物：商场内第____号商铺（面积约___平方米），如乙方需要商铺装修，应先向甲方提供装修方案并获得甲方确认同意。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租期结束前30日，如乙方需续租，应提前书面通知甲方，经双方协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式：租金为每月____元（人民币大写：____），自每月__日交至甲方指定账号。乙方应按期支付租金，若逾期支付，每日按逾期金额的___%支付滞纳金。

四、押金：乙方应在签署本合同时交付____元押金，租期届满无欠款并保持租赁物完好无损时，押金全部退还；如有损坏或拖欠租金，甲方有权扣除相应费用后返还余款。

五、使用权：乙方有权对商铺进行经营、布置及装修，并保证不影响商场整体环境及其他租户权益，如有违规行为，应立即整改，否则甲方有权解除合同。

六、维护义务：乙方应对商铺进行定期清洁、维护及保养，并保持商铺及租赁物的完好状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、转让及解除：未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租商铺，如需解除合同，应提前