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二手房定金合同范本5篇

篇1

二手房定金合同范本

甲方（出售方）：______

乙方（购买方）：______

为明确双方交易意向，特订定如下约定，以便共同遵守：

一、交易标的

1.乙方愿以_____________（详细描述交易房屋位置、面积等信息）的房产作为交易标的，甲方同意出售该房产给乙方。

2.该房产所有权归甲方所有，无产权纠纷，可自由处置。乙方在签订本合同后有确定购买该房产的意愿，甲方同意为乙方保留该房产，并不再向其他购房者出售。

二、定金金额及支付方式

1.为表明诚意，乙方同意支付房屋总价______________元的定金给甲方。

2.定金支付方式：乙方应当于本合同签订之日支付定金_____________元给甲方，剩余金额乙方承诺在__年__月__日前一次性付清。

三、定金的退还

1.乙方在向甲方支付定金之前，应对该房产进行全面调查，如乙方在调查期内决定放弃购买该房产，甲方应立即无条件地将定金全额退还给乙方。

2.甲方如对该房产的真实性存在虚假陈述，或存在其他诸如产权争议等导致乙方无法购买的情况，甲方应向乙方退还定金的2倍。

四、签订日期与生效

1.本合同自甲乙双方在本合同上签字盖章之日起生效，至买卖双方房屋买卖交易完成之日终止。在该期间内，乙方需按照本合同的规定完成交易手续，如逾期未付余款视为违约。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出售方）：_____________乙方（购买方）：_____________

签字：___________签字：______________

日期：___________日期：______________

本合同经签字盖章后生效，甲、乙双方应严格遵守合同内容，如有违反，应当承担相应法律责任。

特此协议！

（以下为交易房屋详细信息）

房屋所在地：______________

房屋面积：______________

产权证号：______________

土地证号：______________

房产证号：______________

其他信息：______________

以上为二手房定金合同范本，若有不符合实际情况之处，请根据实际情况进行修订。愿双方交易顺利，合同共存，共同遵守。

篇2

二手房定金合同范本

甲方（出卖人）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）

乙方（购买人）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，现欲将其所有的房产转让给乙方所有，为明晰双方权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方同意向乙方出售其位于（地址）的一处房产，该房屋建筑面积为（建筑面积），房屋享有的产权性质为（产权性质），产权证号为（产权证号）。具体的房屋情况详见附件一。

二、房屋交易价格

1.乙方同意以（数字）元的价格购买上述房产，并向甲方支付（数字）元的定金。

2.房屋的最终交易价格为（数字）元，甲方在收到房屋交易款后，应立即过户、交付房产。

三、定金支付方式

1.乙方应当在签订本合同之日起（数字）日内向甲方支付定金（数字）元。定金支付后，视为双方达成协议。

2.若乙方未在规定时间内支付定金，则视为乙方放弃购买该房产，甲方有权解除本合同，并有权处分已付定金。

四、房屋交付日期

1.甲方应在乙方支付了该房产全部货款之后，并且双方签订了转让房屋的相关文件后的（时间）日内将房屋交付给乙方。

2.若因不可抗拒原因导致无法如期交付房产，双方应另行协商解决，若经协商未果，任何一方均有权解除本合同。

五、其他事项

1.双方同意在签订本合同之日起（数字）日内签署正式的商品房买卖合同，届时双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.若因乙方原因导致该交易无法完成的，乙方应承担违约责任。

3.本合同有效期为（数字）个月，超过有效期未成交的，本合同自动失效。

4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签名）：（签名）

乙方（签名）：（签名）

日期：年月日

附件一：房屋相关材料清单

1.房产证

2.建筑面积证明

3.定期产权证

以上为二手房定金合同