A12~A20楼施工组织设计.docx

目 录

1，编制依据 2

2，工程概况 3

3，施工准备 4

4，施工部署 7

5，施工进度计划及措施 9

6，施工总平面布置图说明 10

7，测量放线及轴线标高控制 12

8，主要分部分项施工方法 13

新技术应用 38

季节性施工措施 38

质量保证措施 39

安全保证措施 51

环境保护及文明施工 60

施工合理化建议和降低成本措施 62

工程质量通病防治措施 63

技术管理制度 66

施工总平面布置图 69

施工进度总计划 70～78

第一章 编制依据

一、设计图纸。

二、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。三、国家和行业现行的施工及验收规范。

序号

编号

规范名称

1

GB300-2001

建筑工程施工质量验收统一标准

2

GB50204-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

3

GB50209-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

4

GB50210-2002

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

5

GB50203-2002

砌体工程施工质量验收规范

6

GB50208-2002

地下防水工程施工质量验收规范

7

GB50207-2002

屋面工程施工质量验收规范

8

GB50325-2001

民用建筑工程室内环境污染控制规范

9

GB50242-2002

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

10

GB/T50326-2001

建筑工程项目管理规范

11

GJG94-94

建筑桩基技术规范

12

GB50202-2002

地基与基础工程施工质量验收规范

13

JGJ-92

普通砼用砂质量标准及检验方法

14

JGJG53-92

普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法

15

GB175-99

硅酸盐水泥、精通硅酸盐水泥

16

GBJ119-88

砼外加剂应用技术规范

17

GB50164-92

砼质量控制标准

18

JB94-94

建筑桩基技术规范

19

DJ515002-92

特细砂砼应用技术规程

20

GBJ107-87

砼强度检验评定标准

21

GB13013-91

钢筋砼用热轧光圆钢筋

22

JGJ18-96

钢筋焊接施工及验收规范

23

GB1499-98

钢筋砼用热轧带肋钢筋技术规范

第二章 工程概况

一、概述

本工程为丰源·淳和住宅小区一期工程（A12#~A20#楼），位于南昌象湖新城区八月湖路以北，周围场地宽阔，交通方便，。

本标段包括一期工程 A12#~A20#楼，计9 栋楼房，面积约30000m2，为钢筋砼框架结构住宅楼，属于多层居住建筑物。我公司计划总工期200天。

二、设计简介

结构设计

本工程框架的抗震等级为四级，桩基形式为机械成孔钢筋混凝土夯扩桩,桩直径600mm,长约12m,工程需作沉降观测。墙体为非承重墙，外墙体(200厚)采用强度等级为MU7.5的多孔砖砌筑，其容重不得大于15kN/m3；内墙体采用强度等级为MU5的加气混凝土砌块砌筑，其容重不得大于7.5kN/m3。均采用M5混合砂浆砌筑。本工程为二类建筑防火等级为二级,建筑高度：A18#、A19#、A20#楼为18.6M,A13#楼为20.19M,A12#、A14#、A15#、A16#、A17#楼为17.19M,

合理使用年限为50年。

建筑设计屋面：

屋面有隔热上人屋面及非上人屋面两种,SBS 防水卷材结合多彩玻纤瓦安装。

外装饰：

二层以下为文化石（磨菇石），二层以上至五层以下为浅灰色外墙砖，五层以上和两圈线脚为涂料面层。

门窗：

外墙门窗均为铝合金门窗，储藏间内门为木门、楼梯阳台为铁艺栏杆。

楼地面、内墙面及顶棚：

室内车库地面为细石混凝土垫层水泥砂浆面层，楼梯间为花岗岩面层，户内楼面为砼光面。

室内墙面：12厚1:3水泥砂浆打底划纹、面层拉毛，楼梯间需刮瓷。棚

顶棚：户内为砼光面，楼梯间顶需刮瓷。

第三章 施工准备

组织准备

我公司组建项目经理部，并由项目经理部在开工前5天内，建立健全各项规章制度和实施细则，使项目经理部从施工准备期开始，即可高效率动作，有效组织施工作业。

对所有进场施工人员进行全面的现场培训。

技术准备

内业技术准备

(1)认真阅读，审核施工图纸和学习相关施工规范，编写审核报告；(2)临时设备施工程的具体设计；

(3)编写实施性施工组织设计与供料计划；(4)编制重点工序的作业指导书；

编写各种有针对性的保证措施；结合工程特点和企业管理特点，编写技术管理办法和实施细则；

备齐必要的技术规范和技术资料；

提供业主和临时工程师招标合同文件要求的其他资料。2.外业技术准备

现场详细调查与地质勘察；

根据控制标志确定出建筑物的定位轴线及标高；

各种工程材料的调查与测试分析，并出具试验报告；(4)各种测试仪器设备检校并办理计量合格证书；

(5)掌