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二手商铺租赁合同范本下载5篇

篇1

二手商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是____________（商铺地址）的合法所有人，拟出租给乙方作为____________（商铺用途），经过双方友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物及地址

1.1甲方将位于____________（商铺地址）的____________（商铺名称）商铺出租给乙方。

1.2商铺面积为____________平方米，用途为____________。

1.3交付方式：租赁期限届满前，甲方应当将商铺清空并交付给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限从____________年月日至____________年月日。

2.2如乙方需继续租赁商铺，应提前____________（提前通知时间）向甲方书面提出申请，经甲方同意后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的租金为每月____________元（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式：每月__日前，乙方应当将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

4.1租赁期内，乙方应向甲方交纳押金为人民币____________元整，作为履行本合同的保证金。

4.2租赁期限届满并经甲方验收合格后，甲方应将保证金退还给乙方。

第五条使用权

5.1乙方有权在租赁商铺内从事与商铺用途相关的合法经营活动。

5.2乙方应当确保商铺内的装修及设备设施保持完好并合法，不得擅自改变商铺结构或用途。

第六条维修及保养

6.1在租赁期间，商铺内的维修及保养由乙方负责。

6.2如因乙方的原因导致商铺内设施损坏，乙方应按实际损失赔偿给甲方。

第七条违约责任

7.1若乙方逾期未支付租金或违反其他本合同约定，甲方有权要求乙方在______天内纠正，并给予警告。

7.2若乙方违约情节严重，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺，已支付的租金及押金不予退还。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。

8.2本合同履行过程中如有争议，应协商解决；协商不成的，提交当地人民法院裁决。

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

签订日期：_____________签订日期：_____________

【附表：商铺实景图及装修照片】

（此为二手商铺租赁合同的一般范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时，建议双方仔细阅读所有条款，并注意保留好相关证据和资料。祝合同签订顺利，生意兴隆！）

篇2

二手商铺租赁合同范本下载

合同编号：________

出租方：（以下简称“甲方”）

姓名（名称）：

联系地址：

电话号码：

身份证号码（营业执照号码）：

承租方：（以下简称“乙方”）

姓名（名称）：

联系地址：

电话号码：

身份证号码（营业执照号码）：

鉴于甲方是二手商铺的所有权人，乙方有意向租用该商铺经营业务，双方本着互惠互利、合作共赢的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条商铺位置及面积

1.1甲方将位于__________（具体地址）的二手商铺，面积约为______平方米（以下简称“商铺”），租给乙方使用。

1.2商铺的经营性质为________，乙方必须按照法律法规规定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营性质。

第二条租赁期限

2.1本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方需提前一个月通知甲方是否续租或搬离，如乙方未在期满前通知，则视为续租一个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方须按合同约定的租金标准，每月支付租金_______元。租金支付方式为（选择一种）：

□每月______日前向甲方支付租金；

□季度/半年/年度支付一次，支付方式为______（具体支付方式）。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供相应的发票。

第四条使用权

4.1乙方有权使用商铺进行经营活动，但须遵守政府有关法律法规，不得从事违法违规经营行为。

4.2乙方不得将商铺转租