房屋及场地租赁合同书范本2024年通用.docVIP

编号：__________

房屋及场地租赁合同书范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋及场地租赁合同书范本2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1租赁合同的定义与性质

1.2租赁合同的签订原则

1.3租赁合同的适用范围

第二章：租赁房屋及场地

2.1房屋及场地的基本情况

2.2房屋及场地的权属证明

2.3房屋及场地的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的起始与终止日期

3.3租赁期限的续约与解除

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定及调整

4.2租金支付的期限与方式

4.3租金支付的滞纳金计算

第五章：押金及退还

5.1押金的金额与缴纳

5.2押金的退还条件与方式

5.3押金的扣除与退还

第六章：房屋及场地的维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的日常保养义务

6.3重大维修费用的承担方式

第七章：保险及税费

7.1房屋及场地保险的购买

7.2保险理赔的程序与责任

7.3房屋及场地相关税费的承担

第八章：合同的变更与转让

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同转让的条件与程序

8.3合同变更与转让的费用处理

第九章：违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

9.3违约责任的赔偿方式

第十章：争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的管辖法院

10.3争议解决的费用承担

第十一章：合同的生效、解除与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件与程序

11.3合同终止的条件与程序

第十二章：其他约定

12.1房屋及场地的交付与验收

12.2房屋及场地的使用限制

12.3双方约定的其他事项

第十三章：附件

13.1房屋及场地租赁合同附件列表

13.2附件内容的说明与解释

第十四章：合同的签署

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的主体及代表

14.3合同的签字与盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.2租赁合同的签订原则：本合同的签订应遵循国家相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。

1.3租赁合同的适用范围：本合同适用于甲方将其房屋及场地出租给乙方使用的情况。

第二章：租赁房屋及场地

2.1房屋及场地的基本情况：甲方出租的房屋位于__________，面积为__________平方米，乙方租赁的场地位于__________，面积为__________平方米。

2.2房屋及场地的权属证明：甲方应向乙方提供房屋及场地的权属证明，以证明甲方对房屋及场地拥有合法的出租权。

2.3房屋及场地的使用范围：乙方租赁房屋及场地用于__________，不得擅自改变使用用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定：本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限的起始与终止日期：租赁期限的起始日期为甲方将房屋及场地交付给乙方的日期，终止日期为租赁期限届满之日。

3.3租赁期限的续约与解除：租赁期限届满前，乙方如需续约或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可办理续约或解除手续。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定及调整：租金为每月__________元，自租赁期限开始之日起，乙方每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付的期限与方式：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付时间，通过__________方式向甲方支付租金。

4.3租金支付的滞纳金计算：乙方未按时支付租金的，应按照__________的比例支付滞纳金。

第五章：押金及退还

5.1押金的金额与缴纳：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

5.2押金的退还条件与方式：租赁期限届满，乙方按照本合同约定将房屋及场地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在__________日内退还乙方押金。

5.3押金的扣除与退还：租赁期限内，乙方如有损坏房屋及场地的情况，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余押金在租赁期限届满后退还乙方。

第六章：房屋及场地的维修与保养

6.1出租人的维修责任：甲方应保证房屋及场地的基本设施正常使用，定期进行维修和保养。

6.2承租人的日常保养义务：乙方应合理使用房屋及场地，并负责日常的清洁和保养。

6.3重大维修费用的承担方式：租赁期限内，如发生重大维修费用，