精品酒店出租委托合同模板.docx

精品酒店出租委托合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为酒店业主，拥有精品酒店的物业使用权及出租权，乙方为专业的酒店管理公司，愿意对甲方酒店进行经营管理，双方为共同发展，经友好协商，就甲方酒店的出租事宜达成如下协议：

一、出租酒店基本情况

1.1酒店名称：__________

1.2酒店地址：__________

1.3酒店客房数量：__________

1.4酒店其他设施：__________

1.5酒店经营范围：__________

1.6酒店所有权归属：甲方

二、出租期限

2.1本合同租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付时间为每月____日前。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。

3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账户名称：__________

银行账号：__________

四、经营管理

4.1乙方作为酒店的经营管理方，应确保酒店的正常运营，维护酒店的品牌形象。

4.2乙方负责酒店的日常经营管理，包括员工招聘、培训、薪酬福利等。

4.3乙方应确保酒店的服务质量达到甲方约定的标准，否则甲方有权要求乙方整改。

4.4乙方应按照甲方的要求进行酒店的装修、改造，费用由乙方承担。

五、权利义务

5.1甲方应保证酒店的物业安全，确保酒店设施设备正常运行。

5.2甲方应协助乙方办理酒店的各项审批手续。

5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保酒店的经营活动符合相关要求。

5.4乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2违约方应承担因违约产生的相关费用，包括律师费、诉讼费等。

七、争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（出租方）的营业执照复印件

2.乙方（委托方）的营业执照复印件

3.精品酒店的物业使用权及出租权证明文件

4.双方签署的酒店经营管理协议

5.酒店的日常运营报表

6.酒店设施设备的安全检验报告

7.酒店服务质量和卫生状况的评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证酒店物业安全，导致酒店设施设备损坏，影响酒店正常运营。

2.甲方未协助乙方办理酒店的各项审批手续。

3.乙方未按照合同约定支付租金。

4.乙方未合法经营，违反国家法律法规。

5.乙方未按照甲方的要求进行酒店的装修、改造。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有酒店物业使用权及出租权的甲方。

2.委托方：指负责酒店日常经营管理的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指违约方向守约方支付的赔偿金，为合同总金额的一定比例。

5.违约行为：指违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.酒店设施设备损坏：甲方应及时维修或更换损坏设备，确保酒店正常运营。

2.审批手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理审批手续，提供必要文件和支持。

3.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如发生延迟，应支付违约金，并尽快补缴租金。

4.非法经营或违反法律法规：乙方应立即整改，符合相关法律法规要求。

5.酒店装修、改造不符合要求：乙方应按照甲方的要求进行整改，确保酒店符合约定标准。

五、所有应用场景：

1.甲方为酒店业主，拥有物业使用权及出租权。

2.乙方为专业的酒店管理公司，愿意对甲方酒店进行经营管理。

3.甲方希望将酒店出租给乙方，由乙方负责日常经营管理。

4.