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前期物业管理服务合同二6篇

篇1

前期物业管理服务合同二

合同编号：XXXX-XX-XXXX

甲方：物业管理公司

乙方：物业业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方应当为乙方提供以下物业管理服务：物业维护、清洁卫生、绿化养护、安全防范、设施设备维修、生活垃圾清运等服务。

1.2甲方应当积极配合乙方开展小区活动、组织安保巡逻、进行应急处置等服务。

1.3甲方应当制定相应的管理制度，监督履行管理职责，确保服务质量。

第二条服务标准

2.1甲方应当严格按照国家有关法律、法规和部门规章的规定，履行本合同及其他有关文件中的约定。

2.2甲方应当保证服务人员的素质，做到热情、细心、认真、守时，确保服务工作的顺畅进行。

2.3甲方应当按照合同中约定的时间和方式，向乙方提交工作报表，接受乙方监督和评估。

第三条服务费用

3.1乙方应当按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付服务费用。

3.2服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、设备维修费等。

3.3甲方应当按时向乙方开具发票，明细列明服务项目及费用。

第四条违约责任

4.1甲方未按照合同约定提供服务，造成乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

4.2乙方未按照合同约定支付服务费用，造成甲方损失的，应当承担相应的违约责任。

第五条合同变更

5.1本合同经双方协商一致，可以进行修改、补充或者解除。

5.2合同变更必须经双方签字盖章后方为生效。

第六条法律适用

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如双方就本合同的履行发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院处理。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期前乙方如需继续服务，应当提前一个月书面通知甲方，双方可以另行协商续约事宜。

甲方（公章）：乙方（公章）：

签订日期：签订日期：

篇2

前期物业管理服务合同二

一、合同签订双方

甲方（物业管理公司）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（业主）：

地址：

联系电话：

二、合同背景

为了管理好业主的共有财产，保障业主的日常居住和生活环境，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议。

三、合同内容

1.服务内容：

1.1保安巡逻：按照业主委员会的要求和物业管理规定，对小区内的保安巡逻进行管理和监督，确保小区安全。

1.2环境卫生：负责小区内公共区域的清洁工作，包括垃圾清运、草坪修剪等，确保小区环境整洁。

1.3绿化养护：负责小区内绿化植被的养护和管理工作，确保小区绿化良好。

1.4水电维修：负责小区内供水、供电设施的日常检查和维护，确保小区供水供电正常运行。

1.5其他管理服务：根据业主委员会的要求，提供其他物业管理服务。

2.服务费用：

2.1业主按照经过业主大会讨论通过的物业管理费用标准进行缴纳，具体金额为（具体金额）元/月。

2.2服务费用包括基本物业管理服务费用和其他费用，具体详情见附表。

3.服务期限：

本合同自签订之日起生效，有效期为一年，到期后双方如无异议，可以续签。

4.违约责任：

4.1若甲方未按照本合同约定提供物业管理服务或履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按照本合同约定支付物业管理服务费用或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.解决纠纷：

因本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请调解或通过诉讼解决。

四、合同附件

1.物业管理费用标准表

2.其他附加约定

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效。

2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：

乙方（盖章）：日期：

以上为《前期物业管理服务合同二》的具体内容，双方均需遵守合同约定，共同维护小区的和谐、安全和干净。希望双方合作愉快，共同创造一个更