耕地流转协议书样本.docx

耕地流转协议书样本

合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条耕地基本情况

1.1耕地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2耕地的土地性质为__________，土地使用权证号/承包经营权证号为__________。

1.3耕地现状为__________，土地质量及肥力状况为__________。

第二条流转期限

2.1本协议的流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2除非双方另有约定，乙方在流转期限内享有对耕地的使用权，并有权按照本协议的约定进行农业生产经营活动。

第三条流转价格及支付方式

（1）每期支付__________元，共支付__________期；

（2）每期支付__________元，根据乙方实际经营收益的__________比例计算。

3.2乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付流转金。支付款项时，乙方应向甲方提供有效身份证件及转账凭证。

3.3甲方收取乙方支付的流转金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方在流转期限内享有对耕地的使用权，有权按照本协议的约定进行农业生产经营活动。

4.2乙方应合理利用耕地资源，保护生态环境，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应按照约定的期限和方式支付流转金。

4.4乙方应承担耕地流转期间因经营活动产生的税费等费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证乙方在流转期限内对耕地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应对乙方提供的耕地现状进行如实说明，确保乙方在知情的情况下签订本协议。

5.3甲方应协助乙方办理与耕地流转相关的证照及手续。

5.4甲方应对乙方在流转期限内取得的经营收益予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方在流转期限内擅自解除本协议，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付流转金总额的__________%。

6.3若乙方在流转期限内未按照约定支付流转金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付流转金总额的__________%。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.耕地所有权/使用权证明

2.耕地现状评估报告

3.流转金支付凭证

4.收款凭证

5.农业生产经营计划

6.生态环境保护措施方案

7.税费支付凭证

8.证照及手续办理相关文件

9.违约金支付凭证

10.争议解决法院授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议约定，提前解除合同，未经乙方同意。

2.甲方未如实说明耕地现状，导致乙方在未知情的情况下签订合同。

3.甲方未协助乙方办理相关证照及手续。

4.甲方未对乙方经营收益必威体育官网网址，泄露给第三方。

5.乙方未按约定支付流转金。

6.乙方在流转期限内未合理利用耕地资源，造成生态环境破坏。

7.乙方从事违法经营活动。

三、法律名词及解释：

1.耕地流转金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用耕地进行农业生产经营。

2.流转期限：指乙方在协议中约定的使用耕地的期限。

3.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。

4.生态环境保护：指在农业生产经营过程中，对耕地生态环境进行保护，防止破坏。

5.税费：指乙方在耕地流转期间，因经营活动产生的税款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.耕地现状与甲方描述不符：乙方应要求甲方进行澄清和补充，必要时可委托专业机构进行评估。

2.甲方不协助办理证照及手续：乙方可向相关部门反映情况，寻求法律途径解决。

3.乙方支付流转金困难：可与甲方协商分期支付或寻求延期支付的解决方案。

4.乙方经营活动导致生态环境破坏：