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2024年一线城市房屋租赁合同书

甲方(出租方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(承租方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________(具体地址)的一处房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________(用途)。

二、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币(以下简称“元”),自租赁之日起计算。

2.租金支付方式:乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,如遇节假日或非工作日,应提前支付。

三、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付________个月租金作为押金,共计________元。

2.租赁期届满,乙方如需续租,应于租赁期届满前一个月通知甲方,并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租,应在租赁期届满时将房屋交还给甲方,经甲方验收合格后,无息退还乙方所支付的押金。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期届满,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并按照本合同约定的条件和方式支付租金和押金。如甲方同意续租,则与乙方重新签订租赁合同。

五、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金或押金,甲方有权在通知乙方后终止本合同的履行,并保留追究乙方违约责任的权利。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的,应向乙方支付相应的租金和违约金。

4.若双方在履行本合同过程中发生任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.房屋的维修和保养:乙方应负责租赁期间房屋的正常维修和保养,费用由乙方承担。如因乙方过错导致房屋损坏或丢失的,应由乙方承担相应的责任。

2.禁止转租:乙方未经甲方书面同意,不得将承租的房屋转租给他人。否则,甲方有权终止本合同的履行,并保留追究乙方违约责任的权利。

3.合同效力:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

4.未尽事宜:本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。

5.法律适用:本合同受中华人民共和国法律管辖。

甲方(签字):____________________日期:______年____月____日

乙方(签字):____________________日期:______年____月____日

注意事项:请在签订本合同前仔细阅读以上内容,并在确认无异议后签字(或盖章)。合同内容一经签字(或盖章),即具有法律效力。请妥善保管合同,以避免不必要的风险和纠纷。

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