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2024年修缮修理合同

甲方：XXXX（以下简称甲方）

乙方：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证甲方所购置的房屋（以下简称“该房屋”）的修缮工作顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就修缮该房屋事宜达成如下协议：

一、修缮项目

1.乙方同意对甲方所拥有的房屋进行全面的修缮，包括但不限于对房屋结构、设施设备、装修及附属设施等进行维修、更换、保养等。

2.具体修缮项目和标准详见附件一。

二、修缮期限及地点

1.修缮期限：本次修缮工作自本合同签订之日起，预计在2024年XX月XX日前完成。

2.修缮地点：该房屋位于XXXX。

三、费用及支付方式

1.修缮费用：本次修缮费用总计为人民币XX万元（大写：XXXX元整）。该费用包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

2.支付方式：甲方应在合同签订后X个工作日内向乙方支付总费用的50%作为预付款，即人民币XX万元（大写：XXXX元整）。修缮工作完成后，经甲方验收合格并签署验收报告后，剩余款项即刻付清。

四、乙方责任和义务

1.乙方应按照国家和该房屋所在地有关法律、法规及行业标准进行修缮，确保修缮质量符合国家和该房屋所在地有关法律、法规及行业标准。

2.乙方应根据本合同约定的修缮项目和标准进行修缮，确保修缮工作的顺利进行。

3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及附属物品，减少损坏。如因乙方原因造成甲方提供的物品损坏，应按照市场价进行赔偿。

4.乙方应按照约定的修缮期限完成修缮工作，确保修缮工作在规定期限内顺利完成。

五、甲方责任和义务

1.甲方应提供必要的场地、道路等必要条件，确保修缮工作的顺利进行。

2.甲方应按照约定支付修缮费用。

3.甲方有权监督乙方的修缮工作，对不符合规定和质量要求的，有权要求乙方进行整改或更换。

六、违约责任

1.若一方违反本合同的约定或未履行其义务，应承担违约责任。

2.若甲方未按约定支付修缮费用，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按约定时间完成修缮工作或未按约定质量标准完成修缮工作，甲方有权要求乙方进行整改或更换，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可将该争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期均以合同签订地为准。

3.本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日