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网络数据中心机房租赁协议样本
合同编号:__________
网络数据中心机房租赁协议
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方租赁乙方网络数据中心机房事宜,达成如下协议:
一、机房租赁范围及条件
1.1乙方提供给甲方的机房位于__________,机房面积为__________平方米。
1.2乙方保证机房内的基础设施包括:__________、__________、__________等,并确保设施的正常运行。
1.3乙方负责机房的安保、消防、通风、照明等日常维护工作,确保机房环境符合甲方设备运行要求。
1.4甲方租赁乙方机房,用于放置__________设备,租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租赁费用及支付方式
2.1甲方应按租赁期限向乙方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2甲方支付租金的方式为__________期支付,每期支付金额为__________元,每期支付时间为__________日前。
2.3乙方提供给甲方的机房设备如需维修、更换,费用由甲方承担。
2.4乙方应向甲方提供正式发票。
三、甲方权利和义务
3.1甲方有权按照约定使用租赁的机房,并享有乙方提供的相关服务。
3.2甲方应遵守国家的法律法规,不得在机房内进行非法活动。
3.3甲方应按照租赁合同约定的时间和金额支付租金。
3.4甲方应负责自身设备的安装、调试、维护和安全管理,确保设备安全、稳定运行。
四、乙方权利和义务
4.1乙方应按照租赁合同约定提供机房设施和服务。
4.2乙方应保证机房设施的正常运行,确保甲方设备的安全、稳定运行。
4.3乙方应按照约定时间提供租金发票,并保证发票的真实、合法。
4.4乙方应协助甲方解决机房内设备运行中出现的问题,提供必要的技术支持。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为租金的__________%。
5.2甲方未按照约定时间支付租金的,乙方有权终止提供服务,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按照约定提供机房设施和服务的,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.网络数据中心机房租赁合同
2.机房设施和服务清单
3.租金支付证明
4.设备维修和更换记录
5.法律法规和相关政策文件
6.甲方设备清单
7.乙方基础设施维护记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付租金:逾期支付租金超过合同约定的宽限期。
2.甲方在机房内进行非法活动:违反国家法律法规的行为。
3.乙方未按约定提供机房设施和服务:机房设施损坏或服务不到位,影响甲方正常使用。
4.乙方未协助甲方解决设备问题:在甲方设备出现问题时,乙方未提供必要的技术支持。
三、法律名词及解释:
1.承租方:指租赁网络数据中心机房的甲方。
2.出租方:指提供网络数据中心机房的乙方。
3.租金:指甲方按照租赁期限向乙方支付的费用。
4.租赁期限:指甲方租赁乙方网络数据中心机房的期限。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租金支付问题:提前与乙方沟通,确保按时支付租金;如遇特殊情况,可与乙方协商延期支付。
2.机房设施损坏:及时通知乙方,要求乙方进行维修;如乙方未及时维修,可要求乙方承担违约责任。
3.服务不到位:与乙方沟通,要求乙方提高服务质量;如乙方未改进,可要求乙方承担违约责任。
4.设备问题:自行解决或请求乙方提供技术支持;如乙方未提供支持,可要求乙方承担违约责任。
五、所有应用场景:
1.网络游戏公司租赁机房部署服务器。
2.电子商务公司租赁机房托管网站和数据库。
3.IT企业租赁机房开展研发和测试工作。
4.金融机构租赁机房存放重要数据和交易系统。
5.政府部门租赁机房搭建电子政务平台。
6.其他需要租赁机房开展业务的企业和组织。
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