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新版商铺租赁合同5篇

篇1

新版商铺租赁合同

为了更好地规范商铺租赁行为，保障双方权益，我们制定了新版商铺租赁合同。本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方当事人自愿达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1甲方将位于（具体地址）的商铺出租给乙方，商铺面积为（具体面积），用途为（商铺用途）。商铺的门牌号为（具体门牌号）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自（起始日期）开始，至（结束日期）结束，租赁期限为（具体租赁期限）。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同规定，在每月的（具体日期）前支付租金。租金为（具体金额）元/月。

3.2租金支付方式为（具体支付方式），支付方式为（线上/线下支付）。

第四条商铺使用

4.1乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式处分。

4.2乙方应当按照规定使用商铺，并遵守当地相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应保持商铺内外环境整洁，不得擅自改变商铺结构。

第五条维修保养

5.1在租赁期间，因房屋设施损坏或报废，应由甲方负责修缮。

5.2乙方应当妥善保管商铺设施设备，如有损坏需及时报告甲方并承担修理费用。

第六条违约责任

6.1若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的天数支付滞纳金，滞纳金为每天租金的5%。

6.2乙方违反本合同其他规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲方和乙方均可免除责任。

第七条合同解除

7.1在租赁期限届满前30天，任何一方均可书面通知对方解除本合同。

7.2在解除合同后，乙方应于（具体日期）前清空商铺，交还给甲方，并恢复商铺原状。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，如无法协商达成一致意见，应依法处理。

8.2本合同自双方签字生效，有效期自（起始日期）至（结束日期）止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

以上为新版商铺租赁合同内容，双方当事人应充分了解并遵守合同约定，保障双方权益，共同维护良好的合作关系。祝合作愉快！

篇2

新版商铺租赁合同

第一条商铺租赁的目的及范围

甲方为商铺所有者，乙方为商铺租赁方，双方根据自愿平等的原则，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

甲方郑重声明其对商铺的所有权拥有充分的权利，并可以依法出租商铺；乙方有租用商铺的合法资格。

第二条商铺租赁的期限

本合同的租期为_______年（使用者自行填写，最长不得超过二十年），自_______年______月___日开始，至_______年______月___日终止。租期届满，租赁方在期满前_______个月的时间内向出租方提出续租或退租的通知，如乙方未提出通知，则视为自动续租，续租条件按照市场价调整。

第三条租金及付款方式

1.租金：乙方应每个月按照_______元/每平方米的价格支付租金，共计_______万元。租赁期内的租金调整，需提前_______个月通知另一方。

2.付款方式：乙方在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按照所欠租金金额的_______%支付滞纳金。

3.首次付款：乙方应在签订本合同时向甲方支付_______元押金，该押金在租赁期满后无欠款情况下由甲方全额退还乙方。

第四条商铺使用及装修

1.商铺用途：商铺仅供乙方经营_______业态使用，严禁用于非法活动。

2.商铺装修：乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经过甲方同意。装修期间需遵守相关规定并承担一切费用。

3.维修维护：商铺内外的维修及维护费用由乙方承担，如因乙方过失导致商铺损坏，应负责修复并承担修理费用。

第五条商铺保险

乙方须为所租商铺购买保险，足以覆盖商铺的使用风险及第三方责任险。如乙方未按规定购买保险，在发生事故时将由乙方承担全部责任。

第六条租赁终止

1.租赁终止的原因：合同期满、乙方提前终止、乙方违反合同规定、乙方商业经营失利等情况下，均可终止本合同。

2.租赁终止程序：任一方提出终止合同，需提前_______个月书面通知另一方，并依照合同内容和相关法律规定进行处理。

3.租赁终止后处理：合同期满或经双方协商终止后，乙方应在_______天内清空商铺