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建筑工程委托管理合同协议书范本(2024版)

合同编号：__________

建筑工程委托管理合同协议书范本（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方对__________项目进行全面管理，包括但不限于项目管理、施工管理、进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理及组织协调等工作。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定项目管理计划，并按照计划开展各项工作。

1.3乙方应确保项目按照甲方要求的时间节点、质量标准、安全要求等顺利完成。

第二条乙方义务

2.1乙方应指派具有相关资质和经验的项目管理人员负责本项目的管理工作。

2.2乙方应确保项目管理团队熟悉项目相关法律法规、规范标准，并严格按照法律法规、规范标准进行管理。

2.3乙方应建立健全项目管理体系，确保项目各项管理工作有序进行。

2.4乙方应定期向甲方报告项目进展情况，对项目存在的问题及时采取措施予以解决。

2.5乙方应确保项目质量、安全、进度等指标达到甲方要求。

2.6乙方应承担因自身原因导致的项目损失赔偿责任。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照合同约定支付乙方管理费用。

3.2甲方应提供项目实施所需的相关资料、设备、场地等条件。

3.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持与配合。

3.4甲方应对乙方提供的管理成果予以认可，并按照约定支付相应的报酬。

第四条管理费用

4.1乙方向甲方收取的管理费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2管理费用支付方式：甲方按照合同约定的时间节点，向乙方支付相应管理费用。

4.3乙方应提供合法、有效的发票，甲方按约定时间支付。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的收尾工作。

5.3合同变更、解除或终止后，乙方不应要求甲方支付额外费用，除非甲方存在违约行为。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按约定完成项目或项目质量、安全、进度等指标未达到甲方要求的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除本合同。

6.3甲方未按约定支付管理费用或提供合同约定条件的，乙方有权要求甲方限期支付或提供，并有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担，但甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的诉讼费用。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方因客观原因需要变更合同内容的，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后5个工作日内回复甲方，对变更内容提出意见或建议。经双方协商一致后，签订书面变更协议。如乙方对变更内容有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，按照本合同第七条争议解决约定处理。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方项目管理过程进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料、情况说明等。甲方对乙方项目管理过程的监督，不影响乙方按照本合同约定履行管理职责。

1.3甲方指令

甲方有权就项目管理的具体事项向乙方发出指令。乙方收到甲方指令后，应按照甲方要求及时采取措施，确保项目顺利进行。如乙方认为甲方指令不符合法律法规、规范标准或项目实际情况的，乙方有权提出异议，并与甲方协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方更换管理人员

乙方如有更换项目管理人员的需要，应提前书面通知甲方。甲方应在收到通知后5个工作日内回复乙方，对乙方更换管理人员的行为提出意见或建议。经双方协商一致后，乙方按照约定更换管理人员。如甲方对乙方更换管理人员有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，按照本合同第七条争议解