138861平方米安置房总承包项目招标文件.docx

徐州淮海国际陆港集团置业发展有限公司柳新矿安置房C地块建设项目工程总承包

招标文件

标段编号：E3203010319005103001001

招标人:徐州淮海国际陆港集团置业发展有限公司招标代理机构：江苏博智工程咨询有限公司

2022年1月30日

目录

第一章招标公告 1

1.招标条件 1

2.项目概况与招标范围 1

3.投标人资格要求 2

4.招标文件的获取 4

5.投标截止时间 4

6.资格审查 4

7.评标方法 4

8.开标方式 4

9.发布公告的媒介 4

10.联系方式 5

第二章投标人须知 6

投标人须知前附表 6

投标人须知 21

1总则 21

1.1项目概况 21

1.2资金来源和落实情况 21

1.3招标范围、计划工期和质量要求 21

1.4投标人资格要求 21

1.5费用承担和设计成果补偿标准 22

1.6必威体育官网网址 22

1.7语言文字 22

1.8计量单位 23

1.9踏勘现场 23

1.10分包 23

1.11偏离 23

1.12知识产权 23

1.13同义词语 23

2招标文件 23

2.1招标文件的组成 23

2.2招标文件的澄清 24

2.3招标文件的修改 24

2.4最高投标限价 24

3投标文件 25

3.1投标文件的组成 25

3.2投标报价 25

3.3投标有效期 25

3.4投标保证金 25

3.5备选投标方案 26

3.6资格审查资料 26

3.7投标文件的编制 26

4投标 27

4.1投标文件备份的密封和标记 27

4.2投标文件的递交 27

4.3投标文件的修改与撤回 27

5开标 27

5.1开标时间、地点和投标人参会代表 27

5.2开标程序 28

5.3特殊情况处理 28

6评标 28

6.1评标委员会 28

6.2评标原则 28

6.3评标 28

6.4评标结果（定标候选人）公示 29

7合同授予 29

7.1定标方式 29

7.2中标通知、中标候选人公示及中标结果公告 29

7.3履约保证金 30

7.4签订合同 30

8纪律和监督 30

8.1对招标人的纪律要求 30

8.2对投标人的纪律要求 30

8.3对评标委员会成员的纪律要求 31

8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 31

8.5异议与投诉 31

9解释权 32

10招标人补充的其他内容 32

第三章评标办法（评定分离法） 34

评标办法前附表 34

1.评审标准 48

1.1初步评审标准 48

1.2详细评审标准 48

2.评标程序 48

2.1评标准备 48

2.2初步评审 48

2.3详细评审 50

2.4投标文件的澄清和补正 50

2.5推荐定标候选人 51

第四章合同条款及格式 52

第一部分合同协议书 56

第二部分通用条款 61

第三部分专用条款 62

第五章报价清单 118

第六章发包人要求 118

第七章发包人提供的资料 119

第八章投标文件格式 121

1

第一章招标公告

徐州淮海国际陆港集团置业发展有限公司柳新矿安置房C地块建设项目工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目徐州淮海国际陆港集团置业发展有限公司柳新矿安置房C地块建设项目已由徐州淮海国际港务区柳新镇人民政府以柳政经发审[2021]04号批准建设，项目业主为徐州淮海国际陆港集团置业发展有限公司，建设资金多渠道，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州淮海国际陆港集团置业发展有限公司柳新矿安置房C地块建设项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：江苏省徐州淮海国际港务区，润新路以北，京台高速以南，陆港大道以西。

2.1.2建设规模：本项目总规划用地面积43152.12平方米，规划总建筑面积约138861.20平方米,其中地上计容建筑面积99950.74平方米(包括安置住宅、物业用房、社区用