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2024版场地租赁合同77069
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
第一条租赁场地
1.1乙方租赁甲方的场地,面积为__________平方米。
1.2乙方租赁场地的时间自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3乙方应按约定使用场地,不得擅自改变场地用途,不得将场地转租给第三方。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付租金后,甲方提供场地及相关设施。
第三条费用承担
3.1甲方负责承担场地及相关设施的维修、保养及安全防护等费用。
3.2乙方负责承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。
第四条合同的解除和终止
4.1在租赁期内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同。
4.2在租赁期内,如甲方需提前终止租赁,应提前__________个月通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
4.3租赁期满后,乙方如需续租,应提前__________个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养和改造,乙方应给予配合。
说明:甲方为了确保场地的正常使用和维护场地的完好,需要在租赁期间对场地进行维修、保养和改造。乙方应当理解并配合甲方的行为,不得无故阻挠或拒绝。
1.2甲方应保证场地的使用权归乙方独占,不得将场地出租给其他第三方。
说明:甲方作为场地的所有者,有义务保证乙方在租赁期间对场地的独占使用权。甲方不得将场地出租给其他第三方,以保证乙方的正常使用。
1.3甲方应负责场地的消防安全工作,确保场地符合消防安全规定。
说明:消防安全是场地租赁中的重要问题,甲方作为场地的所有者,有义务保证场地的消防安全。甲方应确保场地符合消防安全规定,并采取必要的措施预防火灾事故的发生。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地的用途。
说明:乙方作为承租方,有义务按照约定的用途使用场地。乙方不得擅自改变场地的用途,如需要改变,应提前向甲方提出申请,并征得甲方的同意。
2.2乙方应负责场地的日常管理和维护工作,确保场地的正常使用。
说明:乙方作为场地的使用方,有义务负责场地的日常管理和维护工作。乙方应确保场地的正常使用,并定期进行维护和保养,以延长场地的使用寿命。
2.3乙方应按时支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。
说明:乙方作为承租方,有义务按时支付租金。如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金作为违约金。滞纳金的支付可以激励乙方按时支付租金,维护合同的严肃性。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方和乙方同意,第三方中介为本次租赁提供服务,并收取中介费。
说明:第三方中介在场地租赁中起到介绍和促进双方签约的作用,甲方和乙方同意支付中介费作为中介服务的报酬。中介费的金额和支付方式应在合同中明确约定。
3.2甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费,中介费的支付不得影响租金的支付。
说明:中介费的支付是甲方和乙方的共同义务,双方应按照约定向第三方中介支付中介费。中介费的支付不得影响租金的支付,即租金的支付应优先于中介费的支付。
3.3甲方和乙方应在中介提供服务后,按照约定时间向中介支付中介费。
说明:甲方和乙方在中介提供服务后,应按照约定的时间向中介支付中介费。支付中介费的时间可以是在租赁合同签订后的一定时间内,或者是按照租赁期间的某个时间点进行支付。
一、附件列表:
1.场地租赁合同
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.场地现状照片或视频
5.租赁场
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