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2024年广州市商品房购房合同

尊敬的购房者，感谢您选择购买我们公司的商品房。在此，我们将向您详细介绍本合同的各项条款，以确保您充分了解并遵守。

一、合同基本信息

本合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

双方当事人：卖方（开发商）：[开发商名称]

买方（购房者）：[购房者姓名]

二、房屋基本情况

房屋坐落：[具体地址]

产权类型：商品房

房屋用途：住宅

建筑面积：[具体面积]平方米

套内面积：[具体面积]平方米

公摊面积：[具体面积]平方米

房屋总价：[总价款]元

三、房屋交付与产权登记

卖方应当在[具体时间]前将符合交付条件的房屋交付给买方。买方应当按照约定时间办理房屋交接手续。

产权登记方式为【选择填写】：一次性办理、分期办理或分期分期办理。如需变更登记方式，双方应协商处理。

产权登记费用由【买方或卖方】承担。

四、违约责任与解决方式

双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金额为【具体金额】元。

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

本合同一式三份，卖方、买方及广州市房地产管理部门各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

卖方应当在【具体时间】前办理完毕房屋产权证书，并书面通知买方办理房屋产权过户手续。

买方应当按照约定时间办理房屋交接手续，如有延迟应当按照约定支付违约金。

双方可在本合同基础上协商增加补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方协商并载明在补充协议中。

六、注意事项

卖方应当保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如存在上述纠纷，卖方应当承担全部法律责任。

买方应当认真核实房屋状况和相关证明文件，如有问题应当及时处理。

双方应当认真阅读本合同条款，特别是违约责任和解决争议的方式，在签字或盖章前应当仔细阅读并理解其中的含义。

本合同中所述的“以上”、“具体时间”等均以文本为准，如有变更或修改应当以书面形式确认并载明在补充协议中。

本合同文本为广州市房地产管理部门提供的示范文本，当事人应当根据实际情况进行修改并签字或盖章。

卖方与买方应当认真阅读本合同条款，特别是违约责任和解决争议的方式，在签订合同时应当仔细阅读并理解其中的含义。如对本合同的解释存在争议，可以咨询房地产律师或相关部门的意见。

以上为2024年广州市商品房购房合同的主要内容，希望对您有所帮助。如有疑问或需要进一步协商，请及时联系我们的工作人员。我们将竭诚为您服务。