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青岛房地产居间合同3篇

篇1

青岛市是中国著名的沿海城市，也是山东省的经济中心之一。随着城市的发展壮大，房地产市场也逐渐兴起，各类房地产交易不断增多。在房地产交易中，居间合同是一种常见的合同形式，它在房地产交易中起着重要的作用。

一、居间合同的定义

居间合同是指房地产中介机构或个人与委托人之间签订的一种委托协议，约定中介机构或个人以委托人的名义为其与他人签订的房屋买卖、租赁等相关事务提供咨询、协助、服务，并收取费用的合同。居间合同一般包括双方当事人信息、合同目的、服务内容、费用标准、责任义务、合同解除等内容。

在青岛市的房地产市场中，居间合同扮演着积极的角色。通过签订居间合同，居间方可以提供专业的房地产服务，帮助委托人有效地进行房地产交易，保障委托人的合法权益。

二、居间合同的特点

1.居间性：居间合同的基本特点是具有居间性，即中介机构或个人作为委托人的代理人，代替委托人与他人进行房地产交易。居间方在履行居间合同时应维护委托人的利益，不得以自身利益为优先。

2.费用收取：居间合同约定了中介机构或个人提供服务时可收取的费用标准。一般来说，居间费用包括服务费、中介费等。居间方通过提供专业服务获得费用，这也是其经营的主要来源之一。

3.责任义务：居间合同明确了双方当事人的责任与义务。中介机构或个人应当诚信履行合同约定的服务内容，尽职尽责，保障委托人的合法权益。委托人也应按照合同约定支付居间费用，积极配合中介机构或个人完成房地产交易。

4.合同解除：如果双方当事人协商一致或者根据合同约定，居间合同可以提前解除。一般来说，合同解除后，双方当事人应当协商处理尚未完成的房地产交易事务，并发生的费用由责任方承担。

三、居间合同的风险与注意事项

1.履行义务：委托人在签订居间合同时应认真了解合同内容，明确中介机构或个人的服务内容、费用标准等，避免发生纠纷。同时，应要求中介机构或个人提供符合法律规定的服务，确保房地产交易的合法性。

2.合同纠纷：如果在居间合同履行过程中出现纠纷，委托人可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。如果无法协商解决，可以向相关部门投诉举报，依法维护自己的合法权益。

3.合同解除：在居间合同解除时，委托人应当仔细阅读合同条款，了解解除的条件与方式，避免不必要的损失。一般来说，双方当事人应当按照合同约定进行协商处理，并确保解除后的事务得到妥善处理。

四、青岛市房地产居间合同相关法律法规

在青岛市，房地产居间合同的签订与履行受到《中华人民共和国合同法》等法律法规的约束。根据相关法律规定，双方当事人签订合同时应当遵守自愿、公平、诚实信用、有利于社会主义市场经济建设等原则，确保合同的合法性、公正性和合理性。

同时，青岛市也制定了一系列房地产交易管理政策，规范了房地产市场的秩序，保护了房地产交易各方的合法权益。委托人在与中介机构或个人签订居间合同时，应当注意查验其证照、资质等，选择正规、合法的中介机构或个人进行合作。

综上所述，青岛市房地产居间合同是房地产交易中一种重要的合同形式，通过签订居间合同，委托人可以借助中介机构或个人的专业服务，有效地进行房地产交易，保障自身的合法权益。同时，在签订合同时，双方当事人应当认真履行合同约定，遵守相关法律法规，保障房地产交易的合法性与公正性。希望通过本文的介绍，读者对青岛市房地产居间合同有所了解，避免在房地产交易中发生纠纷，确保自身的利益不受损失。【注：本文仅为参考，具体操作请遵循相关法律法规】。

篇2

青岛房地产居间合同

一、合同当事人：

甲方（委托人）：

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

住所：______

乙方（居间人）：

单位名称：______

法定代表人：______

联系方式：______

住所：______

二、合同标的：

甲方拟委托乙方代理购买位于青岛市某小区的一套房产，房产基本信息如下：

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产楼层：______层

房产总价：______万元

三、权利和义务：

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应提供真实的个人信息，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。

（2）甲方应按照约定时间支付合同约定的服务费及定金。

（3）甲方有权要求乙方按照约定时间完成购房交易。

（4）甲方应配合乙方完成有关购房手续工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，尽快完成房产的购买手续。

（2）乙方应确保所提供的信息