房地产市场调研练习试卷1 .pdf

房地产市场调研练习试卷第1套

一、单选题(本题共2。题，每题7.0分，共20分。)

1、房地产市场调研主体侧重对()的调研。

A、市场产品

B、消费者

C、竞争者

D、政府行为

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

2、搜集有关资料说明问题所在，并不指出形成原因的调研为()。

A、预测性调研

B、因果性调研

C、描述性调研

D、探测性调研

标淮答案.C

知识点解析：暂无解析

3、通过搜集、分析和研究过去和现在的各种市场情报资料，运数学方法，估计

未来一定时期内市场对某种产品的需求量及其变化趋势的调研属于()o

A、预测性调研

B、因果性调研

C、描述性调研

D、探测性调研

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

4、调研房地产贷款政策对房地产市场需求影响的调研属于()。

A、预测性调研

B、因果性调研

C、描述性调研

D、探测性调研

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

5、2006年下半年以来某房地产公司的销售量持续下降，原因不明，此时可以采

()。

A、预测性调研

B、因果性调研

C、描述性调研

D、探测性调研

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

6、某房地产公司需要根据近期房地产市场需求变化，分析未来房地产市场需求走

势，需要采的调研方法是()。

A、因果性调研

B、预测性调研

C、描述性调研

D、探测性调研

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

7、整个房地产市场调研工作的核心是()。

A、现场调研

B、初步调研

C、调研表格及问卷

D、撰写调研报告

标准答案：C

知识点解析：暂无解析

8、房地产市场调研中，通常采的调研方法是()。

A、全面调研

B、抽样调研

C、重点调研

D、典型调研

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

9、房地产市场调研的最后一个环节是()。

A、编写房地产市场调研大纲

B、编制房地产市场调研计划

C、撰写和提高房地产市场调研报告

D、提出房地产市场调研结论

标准答案：C

知识点解析：暂无解析

10、各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划、土地利规划、城市规划和

区域规划等情况调研属于()的内容。

A、政治法律环境调研

B、经济环境调研

C、社会文化环境调研

D、社会环境调研

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

11、房地产消费市场容量调研，主要调研（）。

A、房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况

B、消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求

C、房地产消费动机

D、房地产消费者的数量及其构成

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

12、能够刺激消费者产生房地产消费行为的内在原因是（）。

A、房地产价格投机

B、房地产使功能

C、房地产消费动机

D、房地产消费习惯

标准答案.c

知识点解析：暂无解析

13、属于需求的物质保障的是（）。

A、购买欲望

B、购买能力

C、购买者

D、购买时机

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

14、按选择调研对象不同，市场调研方法可以划分为（）。

A、全面调研、重点调研、抽样调研

B、访问法、观察法、实验法

C、随机抽样、非随机抽样

D、直接观察法、实际痕迹测量法、现场记录法

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

15、房地产市场调研人员在街头调查人们对购买住房的态度，属于（）。

A、就便抽样

B、判断抽样

C、简单抽样

D、分层抽样

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

16、若要节省人力、物力、财力，在很短时期内完成调研，应采的调研方法是

()。

A、全面调研

B、重点调研

C、普查

D、电话谈话

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

17、调查人员通过对购买住房的回收有折扣的销售宣传彩页中的回收，了解顾客对

折扣的倾向的调研方法属于()o

A、直接观察法

B、实际痕迹测量法

C、行为记录法

D、访问法

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

18、公交路线可能延伸到达的地区，其覆盖面则比生活商圈更广，一般称为()。

A、生活商圈

B、地域商圈

C、副城市中心

D、中心商务区

标准答案：B