美容加盟店租赁协议.docx

美容加盟店租赁协议

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条租赁property描述

1.1甲方出租的property位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的property用于开设美容加盟店，经营范围为____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的首月为押金，押金在租赁期满后无损坏甲方property的情况下，五个工作日内无息退还。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证property的合法性，确保乙方合法经营。

4.2甲方应确保property设施完好，如有损坏，甲方应及时维修。

4.3甲方应提供property相关的水、电、网络等基础设施。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本协议约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。

5.2乙方应合理使用property，爱护设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

5.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供property及相关设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方房产证明文件

2.乙方企业法人营业执照

3.乙方卫生许可证

4.租赁合同签订授权书（如有）

5.租金支付凭证

6.维修费用支付凭证

7.违约金支付凭证

8.损害赔偿协议

9.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供property及相关设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变经营范围，视为乙方违约。

4.甲方未按约定时间维修property，导致乙方经营受损，视为甲方违约。

5.双方未按约定履行本协议的其他条款，均视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有property并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指承租甲方property并按照约定用途使用的自然人、法人或其他组织。

3.property：指甲方出租给乙方的房产及其附属设施和设备。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定支付给甲方的逾期赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到property设施损坏的问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。

2.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方应及时提醒乙方，并收取滞纳金。

3.遇到乙方擅自改变经营范围的问题，甲方应及时制止，并按照违约条款进行处理。

4.遇到法律纠纷的问题，双方应及时协商解决，