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办公室房屋租赁合同参考2024年通用

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

一、房屋及租赁期限

1.1出租方同意将位于____________________的房屋出租给承租方。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3承租方租赁该房屋的目的为：____________________。

二、租金及支付方式

（1）每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年初的__________日前。

2.2承租方支付租金的方式为：____________________。

三、押金

3.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。

四、房屋使用及维修

4.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照法律法规和出租方的要求进行使用。

4.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租方承担。

4.3承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租方，并由出租方在接到通知后__________日内进行修复。

五、合同的提前解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得未经对方同意单方面解除本合同。

5.2双方经协商一致，可以提前解除本合同，但应提前__________个月书面通知对方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________个月租金。

6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常维护和维修，但应提前通知乙方，并在合理时间内完成修复。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法使用，如因房屋及附属设施存在安全隐患或不符合法律法规导致乙方受到损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方应按照约定提供与房屋相关的服务和设施，如物业管理、供暖、供水、供电等。

1.5甲方不得提前解除本合同，如确需解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此产生的合理损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方应按照约定及时支付租金和押金，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。

2.3乙方在租赁期限内不得提前解除本合同，如确需解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方因此产生的合理损失。

2.4乙方应承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施而产生的维修费用。

2.5乙方不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的信息，如