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离婚房产赠予协议(2024版)

合同编号：__________

离婚房产赠予协议

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，现因双方感情不和，经充分协商，决定办理离婚手续。为保证双方在离婚后的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产赠予乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2该房屋为甲方婚前购买，属于甲方个人财产。

1.3该房屋目前不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

二、赠予条款

2.1甲方自愿将其名下的上述房产全部赠予乙方，乙方予以接受。

2.2本赠予协议签订后，甲方应依法办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

2.3甲方应在离婚手续办理完毕后____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

三、赠予房产的交付及过户

3.1甲方应保证房屋及附属设施的实际状况与产权证记载一致，如存在不符情况，甲方应承担相应责任。

3.2乙方应按照甲方的合理要求，配合甲方办理房产过户手续，共同前往相关部门提交相关资料，并承担过户所产生的相关费用。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、赠予房产的产权及使用权

4.1乙方自赠予房产过户手续办理完毕之日起，享有该房产的全部产权及使用权。

4.2乙方应遵守国家有关房产管理的法律法规，合法使用、处置赠予房产。

4.3乙方不得以赠予房产设定抵押、租赁、债务等权利负担。

五、其他约定

5.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（赠与人）：__________

签字/盖章日期：__________

乙方（受赠人）：__________

签字/盖章日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在赠予房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。如甲方延迟交付，应支付给乙方相当于房屋市值的____%的违约金。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的实际状况与产权证记载一致，如存在不符情况，甲方应承担相应责任。如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应支付给乙方相当于房屋市值的____%的违约金。

1.3甲方承诺在离婚手续办理完毕后，不再就房产问题向乙方提出任何主张。如甲方违反该承诺，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的合理要求，配合甲方办理房产过户手续，共同前往相关部门提交相关资料，并承担过户所产生的相关费用。如乙方延迟配合过户，应支付给甲方相当于房屋市值的____%的违约金。

2.2乙方应在赠予房产过户手续办理完毕后，按照甲方的合理要求，搬出该房屋。如乙方延迟搬出，应支付给甲方相当于房屋市值的____%的违约金。

2.3乙方不得以赠予房产设定抵押、租赁、债务等权利负担。如乙方违反该约定，乙方应支付给甲方相当于房屋市值的____%的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介在办理房产过户手续过程中提供的中介服务，甲方和乙方应予以配合。如甲方和乙方延迟配合，应支付给第三方中介相当于中介服务费的____%的违约金。

3.2甲方和乙方应按照第三方中介的要求，支付中介服务费。如甲方和乙方延迟支付，应支付给第三方中介相当于中介服务费的____%的违约金。

3.3甲方和乙方同意，第三方中介在办理房产过户手续过程中，对甲乙双方的个人信息和房产信息负有必威体育官网网址义务。如第三方中介泄露甲乙双方的个人信息和房产信息，甲方和乙方有权依法追究第三方中介的法律责任。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.身份证原件及复印件

3.户口本原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.赠予房产协议原件及复印件

6.房产过户申请书

7.房产过户所需的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方延迟交付房屋钥匙：甲方未在约定时间内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方未能保证房屋实际状况与产权证记载一致：甲方提供的房屋实际情况与产权证上记载的情况不符。

3.甲方违反承诺：甲方在离婚手续办理完毕后，就房产问题向乙方提出任何主张。

4.乙方延迟配合过户：乙方未在约定时间内配合甲方办理