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2024版父子房屋转让证明

合同编号：__________

甲方（转让方）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（受让方）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其名下的房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________省____________市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号，房屋产权证号为：____________。

1.2房屋的建筑结构为____________，建筑面积为____________平方米。

1.3房屋的规划用途为____________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方向乙方转让上述房屋的价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用权一并转让给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方保证对其名下的房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

4.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让款。

4.3双方应遵守国家法律法规，依法履行合同义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间将房屋所有权转移至乙方名下的，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺，其所拥有的房屋为其全部所有，不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况，且房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。如因甲方隐瞒事实或违反承诺导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备及其使用权一并转让给乙方。如因甲方原因导致房屋交付不及时或不符合约定的，甲方应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.房屋质量保证

甲方保证所转让的房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应支付赔偿金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让款承诺

乙方承诺，在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按约定时间支付转让款，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.乙方受让资格承诺

乙方承诺，具备购买房屋的资格，且所提供的个人信息真实有效。如乙方提供虚假信息或不符合购买资格导致合同无效的，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方协助过户义务

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。如乙方未按约定协助过户导致合同无法履行，乙方应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务内容

第三方中介在本合同中提供的服务包括但不限于：房屋交