农村房屋买卖合同参考范本-5篇.docx

农村房屋买卖合同?

卖方（甲方）：

买房（乙方）：?

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：??第一条?甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：?

甲方所售房屋位于______，房屋占地面积约为____平方米，院子占地面积约为____平方米，房屋为___屋楼，一楼为___个门面，___楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为____平方米，一楼门面为______结构，____楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；??

第二条?房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______元整（￥______）；??

第三条?付款方式：?签订合同之日一次性付清；??

第四条?特别约定：?

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。?

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。??

??第五条?该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。??

第六条?今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；??

第七条?本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；??

第八条?本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；??

第九条?本合同自甲、乙双方签字之日起生效；??

第十条?本合同附二、三楼平面图；??

第十一条?本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；????

甲方：?

_______年___月___日????

乙方：?

_______年___月___日???

房屋买卖合同书

房屋售卖人：（以下简称甲方）

房屋买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成以下协议：

甲方自愿将位于大兴村姚西组，自建住宅一套，建筑面积加公摊面积约为平方米的房屋以总价人民币万元整（￥）出让给乙方。

付款方式：签订协议后乙方首付定金万元整（￥）给甲方，剩余部分年付清，每年付万元整（￥）。如未兑现，则按最高利息计算。

甲方交房时，整体房屋为两间共叁层，室内外水泥粉刷墙面，水泥地坪，其余概不提供，买方自行解决。

如城市改造，房屋拆迁等情形产生的利益（如补贴、征地补偿费）全部由乙方按房屋实际面积享有，甲方不得干涉。

该房屋属于一次性买断，甲方及甲方产权继承人不得以任何理由要求乙方给予额外的经济补偿等，包括房屋转卖。

本合同签订后，视双方同意合同各项条款，如有违约应向对方支付万元整人民币违约金。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章之日生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

见证人（签字盖章）：

年月日

农村自建房买卖合同

卖方：________(以下简称甲方) 买方：________(以下简称乙方)

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

甲方所售房屋位于_____区_____乡_____村_____寨_____旁，房屋占地面积约为__________平方米，院子占地面积约为_____平方米，房屋为三屋楼，一楼为_____个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_______________万元整(￥_______________)；

付款方式：签订合同之日一次性付清；

特别约定：

因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极