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新房买卖合同书4篇

篇1

新房买卖合同书

第一章总则

第一条为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，特此订立本合同。

第二条甲方为合同的出卖人，乙方为合同的买受人。甲乙双方同意按照本合同的约定，完成乙方购买甲方的新房的交易。

第三条新房指建设工程竣工交付以及合法取得预售许可证或竣工验收合格证，属于尚未使用并且具有合法权属的住宅用房。

第四条本合同的签订以书面形式为准。双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

第五条本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第二章房屋基本情况

第六条房屋地址：______________。

第七条房屋建筑面积：__________平方米。

第八条房屋结构：______。

第九条房屋所有权证号：__________。

第十条房屋出售价格为人民币______________元整。

第三章付款方式

第十一条乙方自签订本合同之日起______日内，支付房屋交易总价的______%作为首付款，即人民币______________元整。

第十二条乙方在收到竣工交付通知书或取得预售许可证后______日内，支付房屋交易总价的______%作为第二笔款项，即人民币______________元整。

第十三条乙方在房屋竣工交付时，支付房屋交易总价的______%作为最后一笔款项，即人民币______________元整。

第十四条乙方支付款项的方式为__________。

第四章房屋交付

第十五条甲方应当在本合同约定的交付期限内按照国家有关规定办理相关手续，将房屋交付给乙方。

第十六条房屋的交付地点为_________________。

第十七条乙方在签订本合同之日起______日内，办理过户手续并办理相关税费，接受房屋的交付。

第五章房屋质量保证

第十八条甲方保证所售房屋的质量符合国家有关规定和建筑工程质量标准，保证房屋不存在质量问题。

第十九条乙方在接受房屋后______日内，如发现房屋存在质量问题，应该及时向甲方提出书面整改要求。甲方应在接到乙方整改要求后______日内，进行整改。

第六章违约责任

第二十条任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。违约方应按照合同的约定进行赔偿。

第二十一条乙方违约不支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的______%。

第七章其他事项

第二十二条合同解释权归居住地的人民法院。

第二十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，直至乙方支付房屋交易总价的最后一笔款项并办理完相关手续，方可终止。

第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字：__________

乙方（买受人）签字：__________

日期：__________

篇2

新房买卖合同书

第一章总则

第一条买卖双方签订本合同，是在网络平台上购买新房的同时，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就双方之间的购房事宜达成的协议。

第二条买方指望确保其在本合同中所提供的信息真实准确。如买方提供的信息不真实或虚假的，因此而造成的后果由买方自行承担。

第三条买卖双方应自觉遵守诚实守信的原则，遵守合同约定的各项内容，共同维护交易的正常秩序。

第四条双方应当以平等自愿的原则达成本合同，不得强迫他方签订或变更合同条款。

第五条本合同中未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，应当依法通过诉讼方式解决。

第二章买卖双方的权利义务

第六条买方的权利：

1、买方有权要求卖方按照约定的时间交付房屋及相关产权证明文件。

2、买方有权要求卖方提供详细的房屋信息，包括房屋面积、楼层、装修情况等。

3、买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，可向卖方提出整改要求。

第七条买方的义务：

1、买方应按照合同约定的时间支付房屋购买款。

2、买方应保证提供的信息真实准确。

3、买方应按照合同约定的时间办理过户手续及相关产权手续。

第八条卖方的权利：

1、卖方有权要求买方按照合同约定的时间支付房屋购买款。

2、卖方有权要求买方在验收合格后办理过户手续。

第九条卖方的义务：

1、卖方应按照合同约定的时间交付房屋及相关产权证明文件。

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