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装修监理细则(共2篇)
装修监理工作总结
装修监理工作总结(一)
一、工程概况
1.1.项目名称:祥圆隆工业厂区厂房
1.2.工程地点:深圳市龙岗区平湖街道山厦社区
1.3.建设单位:山厦股份合作有限公司
施工单位:重庆黄金建设(集团)有限公司
监理单位:深圳市科宇工程顾问有限公司
1.4.装修工程特点:本工程用地面积17150.64㎡,建筑面积62576㎡,
设计厂房一栋,地下室一层,地面裙楼三层,塔楼二座分别为8层和16层。
本工程为多层及高层工业厂房,装修较为简单。车间地面均为1:2水泥砂
浆找平,卫生间、上人屋面地面贴地砖、内墙面及顶棚以乳胶漆为主,卫
生间贴砖,设备房喷大白浆,外墙贴面砖,外门窗为铝合金门窗,B区大堂、
地面、墙面二次装修,窗台护栏、楼梯扶手及栏杆采用不锈钢。
二、监理工作开展情况:
本工程于____年11月开工,于____年07月开始装修工程,我公司受甲
方委托,承担本工程装修施工的监理工作,考虑到本工程的实际特点,公
司领导高度重视,科学制定监理规划,合理调配人员成立项目监理机构,
监理部人员分工情况如下:公司任命何元热为本工程项目总监理工程师,
任命罗珠为总监理工程师代表兼土建专业监理工程师,李勇为电气专业监
理工程师,张志民为通风空调专业监理工程师兼给排水专业监理工程师,
梁杏颜为造价监理工程师,戴富强为环境及测量监理员,黄维满为该项目
土建监理员兼资料员。
在总监理工程师的带领下,各监理工程师团结协作、紧密配合,对项目
的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制,加强合同、信息、安全
方面的管理,认真组织协调施工各方的关系,确保了工程施工的顺利进行,
从而保证了监理规划目标的实现。
(一)、质量控制
坚持装修施工质量标准,严格检查,以预防为主,加强工序质量控制。
按照装修质量控制监理程序,依据本专业工程相关的标准、设计文件和技
术资料,以及监理规划和施工组织设计,采取各种监理措施,确保了工程
质量监理目标的实现。
1、我监理部严格审查了施工单位的《施工组织设计》及质量保证措施,
确保了施工方案的合理性和质量保证措施的可操作性。并组织专业监理工
程师编制了《监理规划》、《旁站监理方案》、《钻孔灌注桩监理细则》、《主
体工程监理细则》、《测量工程监理细则》、《电梯施工监理细则》、《装修工
程监理细则》、《电气施工监理细则》、《防水工程监理细则》、《消防施工监
理细则》、《给排水施工监理细则》、《空调通风工程监理细则》、《安全文明
监理实施细则》。在施工过程中,监理部严格按照设计图纸要求、《施工组
织设计》、《监理细则》开展监理工作,确保监理工作有效开展。
2、审查施工单位质量保证体系和管理体系,对施工单位主要管理人员技
术资格和特殊工种工人的持证上岗情况进行了认真检查,督促施工单位搞
好内部技术交底,保证质量管理全面实施。
3、对于不同装饰面层质量严格管控。如严格控制瓷砖粘贴的空鼓现象;
控制水电、消防、空调各专业管线布设高度符合吊顶最低要求;控制轻钢龙
骨吊架安全可靠,涂料防腐符合要求;控制天花造型及吊顶平整度符合要求;
控制墙面基层,缝隙和平整度符合有关规定;控制层面标高,地砖的色彩、
规格、拼花图案符合设计要求。
4、严格工程材料的使用审查,杜绝质量不合格的工程材料投入使用,特
别是对材料的质量保证资料要求施工单位必须提供。对于见证取样检测发
现的不合格材料,如:屋面地板砖(粤祥陶瓷砖5005008mm)、卫生间地板砖
(振鹏陶瓷砖3003007mm)、卫生间防水涂料(聚氨酯911防水涂料)等不合格
材料,我监理部特跟踪落实材料退场情况并做图文记录。
5、监理工程师对工序质量进行了巡视和验收检查,及时发现施工中暴露
出的问题如:装修的墙面乳胶漆不平整、地板砖空鼓、卫生间防水地面不
平整等质量问题,及时下发了监理工程师通知单,要求施工单位整改。
6、对消防及空调工程的打压试验,监理工程师坚持24小时旁站,随叫
随到,对整个施工打压过程不间断旁站,确保各项设备达到设计的要求。
7、整个工程,我监理部共下发监理工程师通知单24份,工程例会39份,
专题会议纪要10份。
(二)、进度控制
1、监理部进场后,检查施工单位前期施工准备工作是否充分,确认各项
配备条件是否齐全,各项施工机械、设备及人员是否到位。
2、严格审核施工单位编制的进度计划,监理工程师每天进
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